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附 件 1 共用物业和资料移交表 （介绍文本） 项目名称： 房地产开发建设单位： （公章） 移交代表（署名）： 物业服务公司： （公章） 接收代表（署名）： 移交日期： 年 月 日 一、物业资料移交汇总表 物业承接检验移交资料目录 序号 名 称 数目 备注 一 项目建设资料 房地产开发公司证照 房地产开发项目赞同文件 建设用地规划允许证 建设工程施工允许证 建设工程规划允许证 规划总平面图、建筑红线图 建筑设计防火审查建议书（消防审查建议书） 各分项工程设计方案 建设工程完工查收存案表 消防工程查收合格证（审查建议书） 供电合同、燃气查收合格证 赞同供电、供水、供气协议书（通知） 申请门牌审批表 白蚁防治合同书 《房子质量保证书》、《房子使用说明书》 《建筑工程质量保修协议书》以及保险责任单位通联 公共设备、设备清单 有线电视允许证（合同）、光纤、电话、网络查收合格证（合同） 其余有关资料 二 物业产权资料 房子所有权证、土地使用权证 1 业主资料 （业主姓名、 产权、房号、 建筑面积、 联系方式、 2 户型图等） 房子设备及其固定附着物清册 拆迁部署资料 其余有关资料 三 建筑工程技术资料 地质勘探报告 工程招、投、定标书 2 工程施工合同及开、完工报告 3 施工图（总平、构造、建筑、给排水、电气、燃气、通信、消 防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等） 图纸会审记录 工程设计更改通知 (包含质量事故办理记录 ) 隐蔽工程查收签证 7 沉降察看记录 8 完工查收移交使用证明书 主要建筑资料质量保证书（钢材、水泥等） 新资料、构配件的判定合格证书 沙浆、混凝土试块试压报告 12 完工图（建筑、构造、给排水、电、气、通信、防雷、消 防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等隶属工程及隐蔽管线等） 其余项目完工图（绿化、景观、二次装饰等） 14 水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书 供水试压报告 机电设备订购合同、 单台设备的说明书、 试验记录及系统 17 调试记录 弱电、安防、智能化系统集成及布线图 18 泊车场设备系统图 19 设备试压、试运行合格报告 防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录 四 设备资料——供电系统 供电系统设备购置、安装合同及维保合同 供电系统设备制造、安装单位、保护单位资料 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地点 3 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、 数目、重量、额定电压、电流、频次等） 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料 （安 装使用说明书、技术图纸、机房部署图、产品合格证、安装置件清单等） 高低压配电柜、 变压器、 直流控制屏等设备主要配件资料 （生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等） 高低压配电柜、 变压器、 直流控制屏等设备试运行检验记 录、运行允许证 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术 参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等） 灯具等尾端用电用具资料 （生产单位、 技术参数、 说明书、 9 产品合格证等） 配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原 10 始数据记录、强检资料等） 绝缘电阻测试、试验记录、试运行记录 发电机随机有关技术资料 五 设备资料——给排水系统 给排水系统设备购置、安装合同及维保合同 1 给排水系统设备制造、安装单位、保护单位资料 给排水系统设备产权所有者名称和地点 水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等） 设备随机资料（安装使用说明书、保护保养手册、 机房布 置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 设备运行检验记录、 管道水压及闭水试验记录、 给水管道 的冲刷及消毒记录 主要资料和制品的合格证或试验记录 配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始 数据记录、强检资料等） 水、暖、卫生用具检验合格证书； 9 其余有关资料 六 设备资料——消防系统 消防设备购置、安装合同及维保合同 消防设备制造、安装单位、保护单位资料 消防设备产权所有者及用户的名称和地点 应急（消防）广播、消防栓等设备参数 随机资料 （安装使用说明书、 保护保养手册、 机房部署图、 5 产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲刷、水压及闭水试 6 验检验记录 消防系统主要资料和制品的合格证或试验记录 消防查收合格证书 其余有关资料 七 设备资料——弱电系统 弱电系统设备购置、安装合同及维保合同 弱电系统设备制造、安装单位、保护单位资料 2 弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数目） 3 弱电系统随机资料（安装使用说明书、 保护保养手册、产 品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、 智