建设工程监理合同示范文本.docx

(GF—2012—0202) 建设工程监理合同 （示文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法 律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委 托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 工程概算投资额或建筑安装工程费： 二、 词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、 组成本合同的文件 1-协议书； 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工 程）； 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适 用于非招标工程）； 专用条件； 通用条件； 附录，即： 附录A相关服务的围和容 附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成 部分。 四、 总监理工程师 总监理工程师： ，： ，注册 号： ° 五、 签约酬金 签约酬金（大写）： （￥ ）o 包括： 监理酬金：。 相关服务酬金：° 其中： （1） 勘察阶段服务酬金：。 （2） 设计阶段服务酬金：。 （3） 保修阶段服务酬金：o （4） 其他相关服务酬金：。 六、 期限 监理期限： 自 年 月曰始，至 年 月 日止。 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月曰 止。（2）设计阶段服务期限自日始，至止。（3）保修阶段服务期限自日始，至止。（4） 止。 （2）设计阶段服务期限自 日始，至 止。 （3）保修阶段服务期限自 日始，至 止。 （4）其他相关服务期限自 日始，至 止。 七、双方承诺 1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提 供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 A.合同订立 1.订立时间: 1.订立时间: 年 月曰。 2,订立地点: 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。 委托人：（盖章） 监理人： （盖章） 住所:邮政编码:法定代表人或其授权法定代表人或其授枳的代理人：（签字）的代理人：（签字） 住所: 邮政编码: 法定代表人或其授权 法定代表人或其授枳 的代理人：（签字） 的代理人：（签字） 住所: 邮政编码: 开户银行: 开户银行: 开户银行: 账号:传真: 账号: 传真: 电子: 账号: . 传真: 电子: 第二部分通用条件 定义与解释 1.1定义 除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和 用语应具有本款所赋予的含义： “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设 工程。 “委托人是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及 其合法的继承人或受让人。 1-1.3 “监理人是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及 其合法的继承人。 1-1.4 “承包人”是指在工程围与委托人签订勘察、设计、施工 等有关合同的当事人，及其合法的继承人。 “监理是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、 工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、 进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的 关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同 约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。 1. 1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定 的监理人的工作。 1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工 作。 1. 1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的 组织机构。 1. 1. 10 “总监理工程师是指由监理人的法定代表人书面授权, 全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合 同约定给付监理人的金额。 “正常工作酬金是指监理人完成正常工作，委托人应 给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。 1-1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应 给付监理人的金额。 1- 1. 14 “一方是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监 理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。 “书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、 电传、传真、电子数据交换和电子）等可以有形地表现所载容的形式。 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。 1- 1.17月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月 时间。 1.1.18 “不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可 预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会 性突发事件，如地震、海啸、