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老旧小区维修改造项目工程合同 老旧小区维修改造项目工程合同 发包方（以下称甲方） ： 代表人： 承包方（以下称乙方） ： 代表人： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑 法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的 权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容：楼顶防水、彩钢瓦、烟囱、庭院、排水维 修改造项目 四、承包形式：包工包料 五、工程立项：中标，编号： 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数 90 天； 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应 顺延。 1、因大风雷雨天气等不可抗力的因素； 1 老旧小区维修改造项目工程合同 2、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式 工程中标价，大写： 元整（小写） ￥ 元。工程竣工后按实际工程量结算。 １、本合同签订后甲方支付给乙方合同价款的 30%。甲方 需按乙方施工进度拨款 ２、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付给乙方 95%的 工程款项 ３、余款 5%作为质保金，待保修期满两年无息支付。 第四条工程质量管理及验收 质量标准：合格标准。工程竣工后甲方验收合格。 第五条安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全 标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 第六条质量保修 一、本工程保修期限为 年，自工程竣工验收合格起算。 二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，保证甲方能 够随时同乙方取得联系。 乙方在接到甲方维修通知后 48 小时内 到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及 时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方 将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担费用并 不予退还质量保证金。 2 老旧小区维修改造项目工程合同 乙方保修联系电话： ；乙方保修联系人： 。 第八条争议解决 因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方 所在地人民法院提起诉讼。 第九条补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议 是合同的组成部分。 第十条合同生效 本合同自签订日期生效 第十一条合同份数 本合同一式 3 份，均具有同等法律效力。 发包人： 承包人： 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： 组织机构代码：