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公司房屋租赁合同范本
公司房屋租赁合同范本 1
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
电话:电话:
根据《中华人民共和国合同法》 、《物权法》等法律规定,甲
乙双方本着平等、 自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达
成如下协议:
第一条房屋基本情况
1. 房屋位,面积 m.
2. 房屋产权为甲方所有。
第二条租期
1. 租期为年月日至年月日。
2. 租期届满, 甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租
赁。
第三条租金
-1-
1. 房屋租金为每年元,每年付一次。
2. 签订合同时乙方付给甲方押金元, 合同期满甲方退还乙方。
3. 租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务
1. 甲方保证房屋符合质量标准, 能用于正常办公, 否则乙方
有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方, 延迟交付应承担违
约金。
3. 甲方保证房屋证件齐全真实, 无所有权、 使用权纠纷,因
出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责, 并承担由此给乙
方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4. 甲方负担支付房屋物业费用。
5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网
络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。
6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏, 甲方应
在收到乙方通知 3 天内进行维修, 若超过 3 天未维修应赔偿乙方
因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务
1. 乙方应及时足额缴纳房租, 若超过一月未缴甲方有权解除
合同并没收押金。
-2 -
2. 乙方不得擅自改变房屋结构, 如需改造房屋须经甲方同意。
3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5. 乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
6. 乙方应合理使用房屋及设施, 因故意损坏或使用不当应承
担修理或重换责任。
7. 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8. 租赁期满乙方不再续租则应自行搬离, 但甲方应给予 7 天
搬迁时间。
第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不可抗力如政府拆迁、 地震造成房屋损坏双方互不
负
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