陈晓欧城市综合体的规划设计 .pptxVIP

;??;第一模块 城市综合体大趋势;第一章 城市综合体的最新发展;商业地产每年增量将达1300万平方米 在5月8日举行的2010中国（深圳）商业房地产合作大会上，诸多业内人士认为商业地产可能将进入新一轮快速扩张。 当前中国不少城市提出城市升级的概念，第一阶段是以改造城区和打造商务为主旋律；第二阶段，就是从现在开始以打造新城、新区为主旋律。以上海和杭州为例，目前上海提出要打造147个商业中心，杭州明确提出要打造100个商业综合体。 目前中国赶上了城市化发展的“钻石时期”，每年将有1300万人进城。如果按照每人商业配套1平方米，将是1300万平方米的增量工作。目前中国社会商品零售总额是13万亿人民币，而美国社会商品零售总额高达10万亿美元，与国外相比我们还很落后。;第二章、城市综合体的商业及建筑规划特征 1 城市综合体的多元素概述 2 城市综合体商业与建筑规划的八大特点;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Friday, June 18, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。18:43:1018:43:1018:436/18/2021 6:43:10 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2118:43:1018:43Jun-2118-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。18:43:1018:43:1018:43Friday, June 18, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2118:43:1018:43:10June 18, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。18 六月 20216:43:10 下午18:43:106月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 216:43 下午6月-2118:43June 18, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/18 18:43:1018:43:1018 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。6:43:10 下午6:43 下午18:43:106月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;城市综合体 MIXED-USE DEVELOPMENT） 的主要商业业态包括哪些？;城市综合体商业与建筑规划的八大特点 1、交通网络 2、消费模式 3、业态混合 4、城中之城 5、复合空间 6、整体风格 7、人流动线 8、开发周期 -八大特点详述;第三章、商业地产的发展趋势 1.历史上的商业地产发展趋势 2.比较国际与国内的商业地产发展趋势 ;GDP中商业所占比例;中外百货商店比较 ; 第四章、城市综合体案例 1 天津项目 2 韩国乐天项目 ;