《自在城》房地产经典广告提案_平面设计.pptxVIP

本次提报讲稿时间约为45分钟 请将您的通讯设备调至振动 感谢金地集团各位领导参与 With this time proposes newspaper lecture notes time approximately is 45 minutes Please transfer to your communication equipment the vibration Thanked Gemdale Group fellow leaders to participate 新型态 新心态 金地 自在城 广告创意说明会 Concept manuscript From heart understanding comfortable city 从“心”理解自在城 从“心”理解自在城 心自在 才能更自在 用心感受自在城 Concept manuscript 从城市居住发展谈起...... 第一代城市居住模式——城市（ 城市集中主义） 第二代城市居住模式——郊区（城市分散主义） 第三代城市居住模式——郊区城市（亚城市主义） 城市居住发展所面临的问题： 阶层划分明显，客群素质参差不齐 与城市中心生活的落差造成心理压力和失落感 日益提高的生活品质要求无法满足（环境品质，休闲娱乐品质） 第四代城市居住模式？ 同时满足物质层面和精神层面的双重需求 自在系产品体系应运而生 金地集团以国际化的眼光和科学筑家的精神 打造的第四代新型态城市居住模式 品牌理念：科学筑家 品牌目标：做中国最有价值的国际化地产企业 　 新型态规划 新型态社区 总体规划 打破传统的高墙环绕，按产品类别进行分类规划的一贯模式，自在 城完全开放，别墅与公寓混合搭配，自由平等 这是一个没有围墙的社区 建筑立面 高层现代、简约，自由流畅，洋房别墅层层退台，立面变化丰富， 建筑立面也成景观 这是一个艺术氛围的社区 自然资源 石闸湖具有2倍的莫愁湖水域面积，丰富的野生禽类，尽可能地让更 多住户享受自然景观、 这是一个生态平衡的社区 社区景观 2/3的土地是绿地， 6万平米自然水景穿插于建筑间，围合组团间集 中绿化使景观共享、户户均好，楼底架空层将小区绿化引入建筑 这是一个创新共生的社区 商业形态 与布局 最齐全的商业形态，最贴心的商业布局。6万方商业大mall／情商业 街／邻里型商业／连锁超市 这是一个无处不休闲的社区 社区配套 全能型配套体系，生活配套（老年健康诊所、青年食堂、儿童游乐设施、白领生活馆等）、教育配套（小、中、高校林立）、运动配套（全面的运动分类：室内有氧、游泳、篮球、极限运动等；全龄化运动专区：儿童游乐、老年养生、青少年运动、领袖运动专区 这是一个全天候运动的社区 主题会所 多主题会所，满足不同人群的需要。红酒吧、酒窖、KTV、多功能 会议厅等俱全。 这是无时不娱乐的社区 科学户型 高T , 花园洋房, 青年公寓 ,联排别墅4大专利户型，露台、入室花园等 更多附加值，更大空间感 这是一个多元混搭的社区 环保建材 除面砖、涂料外，更增加部分木质外墙装饰 这是一个环保进步的社区 智能化与 新材料运用 智能门禁、红外报警，数字电视、宽频网络等20项人性化智能技术 ；新技术新材料的应用/生态处理/装修品牌供应商的选择 这是一个科技先进的社区 新型态关键词 1）新兴的板桥区域－南京七个卫星城之一 2）紧临石闸湖公园 3）别墅与公寓及商业共生混搭的多元社区 4）丰富先进的商业生活配套 5）地毯式覆盖的休闲运动 6）金地科学筑家的科学建筑 1）被放大的城市生活半径 2）更壮阔的景观环境 3）开放的社区生活 4）拓展的人际关系 5）尽情放松身心，释放压力 6）富有的空间享受（开阔小户到壮阔别墅） 新型态的产品与客户生活状态对接 自在城的项目定位 新型态，新心态 未来城市生活方式中心 From heart understanding comfortable city 心自在 才能更自在 结合以上我们再来再来再来思索自在 我们与其一直想如何诠释自在 不如想想人在怎样的情况下 会感到自在和自在的人会怎样 因为这才是金地将呈现给市场怎样的自在城（卖点）？ 而住在自在城的人将会拥有怎样的生活（买点） ？ 以上问题的答案就在我们前面所说到的 被放大的城市生活半径 更壮阔的景观环境 开放的社区生活 拓展了人际关系 尽情放松身心，释放压力 富有的空间享受（开阔小户到壮阔别墅） 所有的这些关键词告诉我们。。。。。。 世界就变的更宽广 心自在了！ 自在城的文化价值 心自在·更自在 “心”境高远，看得更远，更自在 “心”怀宽广，容纳更多，更自在 “心”胸博大，感悟更深，更自在 或者说只有让心开阔，才会心自在，更自在 开阔的城市空间让心更自在 开阔的建筑空间让心更自在 开