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龙泉乡村旅游度假区 旅游总体规划 （文本） 2012 年 11 月 word 文档 可自由复制编辑 第 1 章 规划总则 第一条 规划性质 对规划区块的休闲旅游发展项目编制总体规划。 第二条 规划范围 本规划项目位于安庆市宜秀区杨桥镇鲍冲湖村境内，用地总面积约 600 亩，其中山场面积 400  《中华人民共和国森林法》（1998 年 4 月 29 日） 《旅游规划通则》（GB/T18971-2003） 《安徽省旅游发展总体规划》 《安庆市旅游发展总体规划》 《安庆市十二五旅游发展规划》 《安庆市乡村旅游发展规划》 《宜秀区杨桥镇旅游总体规划》 第五条 编制规划原则及指导思想 市场导向，服务第一 明确主题，突出特色 统筹规划，协调开发 保护第一，持续发展 亩，占 67% ，林地（荒山）面积  60 亩，占 10% ，水面 40 亩，占 7% 。 , 坐标位置为东径  5、适度超前，大胆创新 112°58′58″—113°00′26″和北纬 35°25′45″—35°28′38″之间。 第三条 规划期限 本规划期限为 14 年，即 2012～2025 年。分期划分如下：  第 2 章  旅游资源分析与评价 第一期（近期）：2012～2015 年为已开发区域的完善建设期和新开发区域的基本建设期； 第二期（中期）：2016～2020 年为新开发项目的完善建设期； 第三期（远期）：2021～2025 年为与周边旅游资源整合的拓展开发期。 乡村田园精品旅游度假区。 第四条 主要规划依据 《中华人民共和国环境保护法》（1989 年 12 月 26 日） word 文档 可自由复制编辑 第六条 度假区概况 龙泉旅游度假区所在区域自然资源丰富。属亚热带季风湿润气候区，气候温和，降水丰沛，雨热 同季，光温水年季分布与农作物生长同步，年平均气温 16.6℃，多年平均降水量 1382 毫米、年日 照时数 1449.6 小时，无霜期 268 天。项目区地势起伏，土壤类型多样，山坡土壤坡度大、土层较 薄，但肥力较高，适宜多种作物生长。 第七条 度假区资源评价 1、旅游资源定量评价 表 2-2 龙泉旅游度假区旅游资源定量评价 评价项目  评价因子 观赏游憩使用价值（30 分）  评价分值 27  第 3 章  旅游发展环境分析 资源要素价值（85 分） 资源影响力（15 分） 附加值 总分 2、旅游资源定性评价 “绿色生态 ” “名人历史 ” “民间风俗 ” “休闲度假” 3、旅游资源总体特征  历史文化科学艺术价值（25 分） 珍稀奇特程度（15 分） 规模、丰度与几率（10 分） 完整性（5 分） 知名度和影响力（10 分） 适游期或使用范围（5 分） 环境保护与环境安全 80  20 9 9 4 6 4 1  第九条 龙泉旅游度假区发展现状分析 1 度假区的发展历程与现状 龙泉度假区位于安庆市宜秀区杨桥镇鲍冲湖村境内，距安庆市北大门 12 公里，南临秀丽的石 塘湖，北倚大小龙山。度假区内目前主要的旅游吸引物为自然旅游资源，拥有山、水、峰、洞、林 等多种类型。，2006 年跻身于安徽省优秀旅游乡镇之一。另外境内农家乐发展成熟规范，伴随着乡 村旅游的发展，以及龙山凤水文化旅游的大力推进，为龙泉旅游度假区的发展提供了有利的条件与 良好的机遇。 随着改革开放的进程的日益推进，沿海地区的经济得到较大的发展之后，适度加速中部地区经 济发展，减缓区域间经济发展差距继续扩大的趋势 在旅游发展大环境的促进下，度假区内农民文化程度和科技素质也在不断提高，农民种养习惯 和种养水平相对较好，农业科技基础较牢。而近年来，政府关于农业科技的投入也较多，这都为乡 村旅游的发展创造了优势条件。 2 区域旅游发展现状 等级不高，初期吸引力辐射范围限于市域市场 自然景观环境优越 文化内涵积淀深厚 旅游资源神散形亦乱，缺乏独特旅游形象 第八条 度假区发展评估 旅游开发是一把双刃剑，因此在开发建设中强调保护并行。 有利之处主要体现在：能够改善当地交通环境，加强与外界的交流；解决就业问题，增加农民 收入来源，旅游业的建设发展能够带动直接就业与间接就业；发展第三产业，促进乡镇经济发展； 提高村民素质，改善居住环境；提升目的地旅游知名度。 弊端主要表现在：规划控制不当可能会带来景观的破坏和环境的污染，龙泉旅游度假区的生态 环境是其中一大优势，因此在开发建设过程之中，尤其要注意对环境资源的保护；利益关系处理不 当可能会导致农民、政府、开发商之间的矛盾和冲突，旅游业的发展需要当地政府的扶持，同时也 需要社区居民的参与，这样才能保证目的地拥有一个和谐的社会环境。 龙泉旅游度假区位于安徽省安庆市杨桥镇，区域旅游发展现状会直接影响到度假区的未来发 展。安庆市近年来大力推进乡