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国有资产交易合同协议书精编 Document number ： WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986 标的名称: 合同编号: 资产交易合同 （示范文本） 合同使用须知 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、 《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。构 成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。 条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约 定时选择采用。 二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当 慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须 表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本 合同对此条款无须约定”加以载明。 三、转让方：指持有标的企业的产权或股权并能够依法 转让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。受让方： 指通过西部产权交易所，以有偿方式依法受让产权或股权 的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在 当事人概况中填写姓名及身份证号码。 四、评估基准日，指甲方委托具有合法资质的会计师事 务所进行评估并出具《资产评估报告书》的基准日，指 年 月 日。 五、西部产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本 交易所进行产权交易的双方根据其实际情况选择使用。本 交易所不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义 务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交 易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适 格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及 提供的文件资料真实准确等一切保证责任。 本合同涉及的当事人 甲方（转让方）: 注册地址（住所）： 邮编： 法定代表人： 电话： 开户银行： 账号： 转让代理会员： 地址： 法定代表人： 电话: 乙方（受让方）： 注册地址（住所）： 邮编： 法定代表人： 电话： 开户银行： 账号： 受让代理会员： 地址： 法定代表人： 电话: 鉴于： .甲方为于 年 月 日依中国法律设 立并合法存续的企业法人，为 所属国有（或国有 控股）企业，组织机构代码：; .本合同所涉及之转让标的：是由甲方依法所有的 （下称标的资产）； .乙方为依据［］国法律依法设立并合法存续的 （性质）的企业、或机构，组织机构代 码 ; 或乙方为［］国合法公民，身份证或护照号 码： 。 3.本次转让，各方当事人已被授权。 根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转 让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙 双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就 甲方向乙方转让其拥有的 （标的名称）相关事宜达 成一致，签订本交易合同（以下简称“本合同”）如下： 第一条转让标的 本合同转让标的为甲方所持有的 （标 的名称）。 甲方权属证明文件如下： 土地使用权 土地用途： 使用权类型：（出让）； 座落： 省（市）区 （县） ; 使用权面积： 平方米； 土地使用证号：; 使用权终止日期：; 其他记载事项:O 房产所有权 房屋座落：省（市）区 （县）; 建筑面积： 平方米； 房产证号： ; 其他记载事项：有无共有权人、他项权利等。 或/ （其他证件类型） 标的资产经有资质的 资产评估（或房地产 评估）有限公司评估，出具了以 年 月 日 为评估基准日的 号《资产（或房地产）评估报 告》。 标的资产不存在上述《资产（或房地产）评估报告》 中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果，或对标的资产 转让产生重大不利影响的任何事项。 甲乙双方在甲方对上述标的资产享有所有权及《资产 （或房地产）评估报告》评估结果的基础上达成本合同各 项条款。 （适用于房地产转让）转让标的于 年 月 日起由 （承租方名称）租赁使用，租赁期限至 届满，承租人未明示放弃优先购买权，甲方已就本合同转 让行为书面通知承租人。 转让标的上未设定任何形式的担保，包括但不限于该 标的资产存在抵押、或任何影响标的资产转让的限制或义 务。转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措 施。 或：转让标的已—年—月—日，因 抵押给 并在相关部门办理登记。上述转让行为已经获得抵押权人 的书面同意或认可。 第二条产权转让的前提条件 甲方依法就本合同所涉及的标的资产已履行了内部决 策、资产评估等相关程序。 甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本合同项 下标的资产交易已在西部产权交易所完成公开信息披露和/ 或竞价程序。 乙方已详细了解标的资产的转让信息、，并同意按照甲 方提出的受让条件受让标的资产。 乙方依本合同的约定受让甲方所拥有的标的资产。 第三条产权转让的方式 上述标的资产经评估确认后，通过西部产权交易所公 开挂牌，采用（协议转让、拍卖、招投标、电子竞价） 的方式，确定乙方为受让人，签订产权交易合同，实施产 权交易。 第四条 转让价款及支付 转让价格 根据公开挂牌结果，甲方将本合同项下