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交房流程纲要表格
交房流程纲要表格
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交房流程纲要表格
“外滩 16 区”交房流程表
编号:( )
业主房号:
业主姓名: 身份证号:
拜托代理人: 身份证号:
联系电话: 建筑面积:
欢迎您入住“外滩 16 区”。为了能顺利地进行交房工作,请您按以下程序办理交房手续:
一、销售部:收房资格确认。 二、房产财务部:收取房款及其余对付款项
□购房合同 □按揭公证书(按揭业主) □对付房款 □房款补差
□业主身份证明 □交房通知书 □维修资本 □产权税费
□已付房款收条 □经公证的拜托书(拜托办理) □其余花费
经办人: (盖印) 经办人: 财务(盖印)
年 月 日 年 月 日
三、昌平物业 四、房产工程部、物业工程人员陪伴业主查收房子。
(物业服务费及其余花费) 填写《房子交接查收登记表》
□预收物业服务费 业主确认:
□其余花费
经办人:
财务(盖印)
经办人:
(盖印)
年
月
日
年
月
日
五、昌平物业
□交回《房子交接查收记录表》及本表
□签领《装饰指南》 、《业主手册》、《暂时管理规约》 、《消防责任书》
□办理业主信息登记 □领取物件并署名确认
□领取钥匙共 把(单元门钥匙 把,防盗门钥匙 把、信报箱钥匙 把)。
注:物业企业建议业主保存壹把防盗门钥匙,以备急用,待业主装饰时退还。
经办人: (盖印)
年 月 日
业主确认署名: 年 月 日
《二 手 车 买 卖 合 同》
(示范文本)
国家工商行政管理总局拟订
使 用 说 明
一、本合同文本是依照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理方法》等有关法律、法例和规章拟订的示范文本,供当事人商定使用。
二、本合同所称二手车,是指从办理完注册登记手续抵达到国家强迫报废标准以行进行交易并转移全部权的汽车(包含三轮汽车、低速载货汽车,即原农用运输车)、挂车和摩托车。
三、本合同签署前,买卖两方应充足认识合同的有关内容。卖方应向买方供给车辆的使用、维修、事故、检验以及能否办理抵押登记、缴纳税费、报废期等真切状况和信息;买方应认识、检验车辆的状况。
四、两方当事人应联合详细状况选择本合同协议条款中所供给的选择项,空格处应以文字形式填写完好。
五、本合同“其余商定”条款,供两方当事人自行商定。
六、本合同示范文本由国家工商行政管理总局负责解说,并在全国范围内实履行用。
二 手 车 买 卖 合 同
合同编号:
卖方:
住处:
法
定代人:
(如为自然人)身份证号码:
电话号
码:
买
方:
住处:
法
定代表人:
(如为自然人)身份证号码:
电话号
码:
依据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理方法》等有关法律、法例、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖两方在同等、自发、磋商一致的基础上签署本合同。
第一条 车辆基本状况
1、车主名称:
;车牌号
码:
;
厂牌型号:
。
2、车辆状况说明见附件一。
3、车辆有关凭据见附件二。
第二条 车辆价款、过户手续费及支付时间、方式
1、车辆价款及过户手续费
写:
本车价款(不含税费或其余花费)为人民币:
元)。
过户手续费(包含税费)为人民
元(小
币:
元
(小写:
2、支付时间、方式
元)。
待本车过户、转籍手续办理达成后 个工作日内,买方向卖方支付
本车价款。(采纳分期付款方式的可另行商定)
过户手续费由 方肩负。 方应于本合同签署之日
起 个工作日内,将过户手续费支付给两方商定的过户手续办理方。
第三条 车辆的过户、交托及风险肩负
方应于本合同签署之日起 个工作日内,将办理本车过户、转籍
手续所需的全部有关证件、 资料的原件及复印件交给 方,该方为过户
手续办理方。
卖方应于本车过户、转籍手续办理达成后 个工作日内
在 (地址)向买方交托车辆及有关凭据 ( 见附件一 ) 。
在车辆交托买方以前所发生的全部风险由卖方肩负和负责办理;在车
辆交托买方以后所发生的全部风险由买方肩负和负责办理。
第四条 两方的权益和义务
1、卖方应依照合同商定的时间、地址向买方交托车辆。
2、卖方应保证合法享有车辆的全部权或处理权。
3、卖方保证所出示及供给的与车辆有关的全部证件、 证明及信息合法、
真切、有效。
4、买方应依照合同商定支付价款。
5、对转出当地的车辆, 买方应认识、 确认车辆能在转入所在地办理转
下手续。
第五条 违约责任
1、卖方向买方供给的有关车辆信息不真切, 买方有官僚求卖方补偿因
此造成的损失。
2、卖方未按合同的商定将本车及其有关凭据交托买方的, 逾期每天按
本车价款总数的 %向买方支付违约金。
3、买方未依照合同商定支付本车价款的,逾期每天按本车价款总
额 %向卖方支付违约金。
4、因卖方原由以致车辆不可以办理过户、 转籍手续的, 买方有官僚求卖
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