XX市仓储物流可行性研究报告.pdf

精心整理 目录 附件：附表 8 份 附图 2 份 第一章总论 1.1 项目概况 （1）项目名称： XX市恒利仓储物流建设项目 （2 ）项目承担单位： （3）项目法人代表： （4 ）建设性质：新建 （4 ）建设地点：处于 XX市路段，距离，处于路旁。 1.2 项目承担单位基本情况 XX 公司 于年在 XX 注册登记，注册资金万元，注册地址： XX……，法定代 表人：……。公司现有职工人，拥有建筑面积平方米的宾馆， 固定资产多万元。 以提供……………………为主要业务形式的公司，目前年营业收入达万元。在 长期的服务过程中，公司积累了丰富的经验，先后与……家客户建立了长期稳 定的合作关系，并赢得了众多客户的赞誉与好评。在公司浓郁的文化氛围和现 代化经营理念引导下，已初步成为一支具有奋斗精神、朝气蓬勃的优秀团队。 公司职员具有年轻化、知识化、专业化的特点，勇于进取、注重创新，具有很 强的市场开拓能力和服务观念。 1.3 项目所处区域经济社会状况 项目地处 XX市公里。 XX市是……（市县情简介） 1.4 项目提出的理由及过程 XX 市是 XX 市政治、经济、文化、信息中心，是 XX 省的大门，北上……公里、 精心整理 东至……公里，境，随着中国一东盟自由贸易区、泛珠三角贸易区的建立和大湄公 河次区域经济合作框架的形成，使 XX 的区位优势更加突出。 近几年来，随着工业化进程的加快， XX市、市提出了“工业强市” 、“工业强市” 战略，加快发展特色经济，大力发展现代物流业。进入 21 世纪，全球经济一体化的 进程明显加快，特别是在“十二五”期间，物流业将迎来良好发展机遇。从 XX市来 看，近年来工业经济快速发展，全社会商品零售额逐年增长，成为全市拉动经济发 展的主导力量，但与工业经济、社会商品零售额不断增长密切相关的现代物流业， 还处于一个发展的初期阶段，特别是作为 XX 工业发展龙头的 XX 产业园区及大中型 超市、连锁店、专业市场商品零售额增长，企业对物流服务的需求剧增，制造业降 低物流成本是提高市场竞争力的重要方面，建设规模化、规范化的仓储物流，将为 各中小企业提供方便、快捷的物流服务，有效减少企业物流成本，提高效益，营造 更好投资发展环境，促进产业聚集。因此，建设一个上规模、设备先进、管理规范 化仓储物流项目是十分必要的。为此，项目承担单位在认真分析当前流通设施建设 经营现状及今后发展趋势，提出了通过购置场地，建设上规模、上档次、设施齐全、 功能完善的现代物流设施。 1.5 项目建设依据 （1）根据《XX市国民经济和社会发展第十二个五年计划》提出的“加快城 镇建设步伐，提高城市化水平，加快发展批发、贸易、物流业，建立起与社会 主义市场经济体制相适应的连接城乡及国内外市场的商品购销网络体系” 。 （2 ）《XX市流通服务设施建设规划》 ； （3）《XX市物流业发展“十二五”规划》 ； （4 ）《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划》 ； （5）《建设单位提供的有关资料》 。 1.6 建设目标及定位 根据 XX 市土地利用总体规划，依托项目所处地的区位优势，计划用 1— 2 精心整理 年的时间建成集仓储物流、冷藏、加工、商务信息服务等功能为一体的中型仓 储物流项目， 使之成为 XX市 （乃至）滇东南地区区域物流中心的重要组成部分。 1.7 主要建