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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地规划管理(一)
[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地规划管理(一)
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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地规划管理(一)
土地规划管理(一)例题分析问题:1. 土地利用年度计划应当包括 等内容。A.农地转用计划指标B.土地开发整理计划指标C.耕地保有量计划指标D.占用耕地计划指标 A B C D答案:ABC[解析] 我国现阶段土地利用计划编制的内容主要包括农用地转用计划、耕地保有量计划和土地开发整理计划等。这些内容主要由下述指标体系构成:①农用地转为建设用地指标;②土地开发整理增加耕地指标;③生态退耕指标;④耕地保有量指标。问题:2. 编制和实施 是合理利用土地的基础。A.土地利用总体规划B.土地利用专项规划C.国土规划D.城市规划 A B C D答案:A[解析] 编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的基础。问题:3. 土地用途管制制度是 确定的加强土地资源管理的基本制度。 A.《城市房地产管理法》B.《土地管理法》 C.《建筑法》 D.《城乡规划法》 A B C D 答案:B[解析] 土地用途管制制度是《土地管理法》确定的加强土地资源管理的基本制度。问题:4. 土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础 。答案:A[解析] 土地利用总体规划是国家实行用途管制的基础。问题:5. 土地利用专项规划的特点,不包括 。A.针对性B.固定性C.局部性D.实用性 A B C D答案:B[解析] 土地利用专项规划特点包括:①针对性;②局部性;③实用性;④灵活性。问题:6. 根据《土地管理法》的规定,修改土地利用总体规划的, 。A.由原批准机关根据国务院或省、自治区、直辖市人民政府的批准文件修改B.由原编制机关根据国务院或省、自治区、直辖市人民政府的批准文件修改C.修改后的土地利用总体规划应当报省级政府批准D.修改后的土地利用总体规划应当报原批准机关批准E.上一级土地利用总体规划修改后,涉及修改下一级土地利用总体规划的,由上一级人民政府通知下一级人民政府做出相应修改,并报原批准机关备案 A B C D E答案:BDE[解析] 根据《土地管理法》第26条的规定,修改土地利用总体规划的,由原编制机关根据国务院或省、自治区、直辖市人民政府的批准文件修改,修改后的土地利用总体规划应当报原批准机关批准。上一级土地利用总体规划修改后,涉及修改下一级土地利用总体规划的,由上一级人民政府通知下一级人民政府做出相应修改,并报原批准机关备案。问题:7. 《土地管理法》规定,按用途划分,我国的土地分为农刚地、建设用地和 。A.耕地B.建设用地C.已利用地D.未利用地 A B C D答案:D[解析] 在土地管理法中,土地利用总体规划将土地分为三类,即农用地、建设用地和未利用地。问题:8. 按规划性质,土地规划可分为 。A.短期规划B.土地利用总体规划C.土地利用专项规划D.土地利用详细规划E.长期规划 A B C D E答案:BCD[解析] 按规划性质,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。问题:9. 根据《土地管理法》规定,经批准的土地利用总体规划的修改,须经 批准。A.原批准机关B.原批准机关的上级机关C.地方人民政府D.土地行政主管部门会同其他部门 A B C D答案:A[解析] 经批准的土地利用总体规划的修改,须经原批准机关批准,未经批准的,不得改变土地利用总体规划规定的土地用途。问题:10. 土地利用总体规划编制程序包括 。A.准备工作阶段B.调研工作阶段C.编制和调整方案阶段D.规划审批和公布实施阶段E.公告阶段 A B C D E答案:ABCD[解析] 土地利用总体规划编制程序可因各地具体条件不同,所采用的规划模式不同而有差异,但一般可按下述步骤和方法进行:①准备工作阶段;②调研工作阶段;③编制和调整方案阶段;④规划审批和公布实施阶段。问题:11. 乡(镇)土地利用总体规划可以由 人民政府批准。A.县级B.市级C.省级人民政府授权的市级D.省级人民政府授权的设区的市级 A B C D答案:D[解析] 乡(镇)土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。一、判断题问题:1. 从土地利用详细规划的作用来划分,有两种类型,即控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划。答案
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