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Useful Documents 【平原经济开发区大八里社区】 前期物业管理服务方案 单位：山东之平星空物业管理有限公司 日期：二零一五年一月八日 目  录 第一部分 整体管理目标和理念 ................................................................. 3 第二部分 管理架构和人员配备、管理及开办费用测算 .............................. 6 第一章  管理架构 ............................................................................... 6 第二章 管理人员配备 .......................................................................... 7 第三章  员工培训和考核 ..................................................................... 9 第四章 员工的仪表、行为规范 .......................................................... 11 第五章 第六章  员工奖惩机制 ...................................................................... 12 开办费用测算 ...................................................................... 15 第三部分 管理规章制度 ......................................................................... 18 第四部分 第一章  各项管理具体实施方案 .......................................................... 24 总体管理目标 ...................................................................... 24 第二章 房屋和设施、设备管理方案.................................................... 25 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章  安保管理方案 ...................................................................... 26 清洁卫生管理方案 ................................................................ 28 绿化管理方案 ...................................................................... 30 档案的建立与管理 ................................................................ 31 社区文化建设 ...................................................................... 33 第八章 协助业主委员会筹建工作 ....................................................... 35 第五部分 前期物业管理服务方案 ........................................................... 35 Useful Documents 第一章 第二章 Useful Documents 前期介入 ............................................................................. 35 入住管理 ............................................................................. 38 第三章 装修管理 ............................................................................... 38 第四章  入住期间的安全防范措施 ......................................