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社区普法讲座;民间借贷 的知识;民间借贷的知识;民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间的借贷，是除了金融机构贷款以外发生在公民之间、公民与其他企业及其他组织之间的借贷。;同时，个人之间的借贷形式灵活多样，即可以口头形式、也可以书面形式；即可以约定利息，也可以不约定。可以说，个人之间的借贷是非常自由的。民间借贷三种主体之间的组合：个人与个人之间、企业与个人之间、企业与企业之间。;借贷的目的必须合法不得为他人从事非法活动提供借贷。利息不得超过国家规定的上限（银行同期贷款利率的四倍），超过部分无效借贷是双方当事人之间自愿借款的禁止吸收他人资金;民间借贷禁止复利，“复利”不受法律保护。“复利”不受法律保护的界限是银行同类贷款利率的四倍。利率在银行同类贷款利率四倍范围内的，“复利”仍然受法律保护；超过银行同类贷款利率四倍的“复利”部分才不受法律保护。如目前一年期的银行贷款年利率为5.85%;借条效力最高，可以直接证明借贷关系；欠条法律效力其次，可以证明“欠钱”的债权债务关系，但无法证明“借钱”的借贷关系；收条效力最低，甚至连债权债务都证明不了，更无法证明借贷关系。;房产及租赁知识;租赁合同的内容包括：租赁物的名称数量、用途、租赁期限、租金、支付方式、支付期限、租赁物维修等。;房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。;婚姻法知识;男女双方达到法定婚龄（男方满22周岁，女方满20周岁）;重婚的;一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。;重婚或有配偶者与他人同居的；实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；赌博、吸毒等恶习屡教不改的；其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。因感情不和分居满二年的；;老人权益以及继承问题;财产所有权；（老人的财产自由支配）;可以继承的财产;第一顺序：配偶、??女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。;公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。;赌博酒驾问题;以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，构成赌博罪。以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”：;《刑法》第三百零三条　以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。“开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。;醉驾;醉驾的处罚：;社区普法讲座