养老地产行业发展现状及未来趋势分析.docx

养老地产行业发展现状及未来趋势分析 ? ? 养老地产是指由企业开发主导的以养老为主题的产权类项目, 是养老住宅+一般住宅+配套+服务的综合开发模式. 养老地产是各种养老保障服务的整合终端, 通过在功能组合与产品形态上与养老产业相互渗透, 可以创造出更大的居住价值与商业价值. ? ? 目前, 国内养老模式主要分为居家养老、社区养老和机构养老三种, 自2011年以来, 中国一直致力于建立以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系. 究其原因, 一方面是在“养儿防老”传统的影响下, 中国老年人更倾向于在家中接受子女照顾；另外, 更重要的是, 中国养老资源错配较为严重, 老年人口