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可行性研究的报告中的投资估算深度,应满足 可行性研究的报告中的投资估算深度,应满足 PAGE / NUMPAGES 可行性研究的报告中的投资估算深度,应满足 文档根源为 :从网络采集整理 .word 版本可编写 .支持 . 可行性研究报告中的投资估量深度 , 应 知足 篇一：第四章 __投资估量及可行性研究第四章 投资估量及可行性研究第一节 投资估量概括 一、投资估量观点 投资估量是指在建设项目的投资决议阶段，在对项目的建设规模、技术方案、设施方案以及工程方案等进行研究并基本确立的基础上，采纳必定方法，对拟建项目投资额所做的估计、计算、审定及相应文件的编制。 依据国家规定，从知足建设项目投资计划和投资规模的角度，建设项目投资估量包含固定财产投资和铺底流动资本 （流动财产投资中所需流动资本的 30%）两部分。但从知足建设项目经济评论的角度，建设项目投资估量应由固定财产投资和所有流动资本构成。 建设项目总投资构成 固定财产投资又分为静态投资部分和动向投资部分。 流动资本是指生产经营性项目投产后，用于购买原资料、燃料、支付薪资及其余经营花费等所需的周转资本。流动资本是陪伴着建设投资而发生的长久占用的流动财产投资，即为财务中的运营资本。 文档根源为 :从网络采集整理 .word 版本可编写 .支持 . 二、投资估量的作用 投资估量是项目建议书和可行性研究报告的重要构成 部分，是项目投资决议的主要依照之一。正确的项目投资估 算是保证投资决议正确的重点环节，是工程造价管理的总目 标，其正确性与否直接影响到项目的决议、工程规模、投资 经济成效，并影响到工程建设可否顺利进行。作为论证拟建 项目的重要经济文件，有着极其重要的作用。详细可概括为 以下几点： 1．项目建议书阶段的投资估量，是多方案比选，优化 设计，合理确立项目投资的基础。是项目主管部门审批项目 建议书的依照之一， 并对项目的规划、 规模控制起参照作用， 从经济上判断项目能否应列人投资计划。 2．项目可行性研究阶段的投资估量，是项目投资决议 的重要依照，是正确评论建设项目投资合理性，剖析投资效 益，为项目决议供给依照的基础。当可行性研究报告被同意 以后，其投资估量额就作为建设项目投资的最高限额，不得 任意打破。 3．项目投资估量对工程设计概算起控制作用，它为设 计供给了经济依照和投资限额，设计概算不得打破同意的投 资估量额。投资估量一经确立，即成为设计的投资限额，作 为控 ( 原文来自： 小 草 范 文 网 : 可行性研究报告中的投 文档根源为 :从网络采集整理 .word 版本可编写 .支持 . 资估量深度 , 应知足 ) 制和指导设计工作的尺度。 三、投资估量的阶段区分 建设项目投资决议可区分为投资时机研究或项目建设书阶段、初步可行性研究阶段及详细可行性研究阶段，所以投资估量工作也分为相应三个阶段。在不一样的阶段，因为掌握的资料不一样，投资估量的精准程度是不一样的。跟着项目条件的细化，投资估量会不停的深入、正确，进而对项目投资起到有效的控制作用。 （一）投资时机研究或项目建设书阶段的投资估量 这一阶段主假如选择有益的投资时机，明确投资方向，提出大要的项目投资建议，并编制项目建议书。该阶段工作比较大略，投资额的估计一般是经过与已建近似项目的对照 得来的，因此投资估量的偏差率可在 30％左右。 （二）初步可行性研究阶段的投资估量 这一阶段主假如在项目建议书的基础上，进一步确立项目的投资规模、技术方案、设施选型、建设地址选择和建设进度等状况，进行建设项目经济效益评论，初步判断项目的可行性，作出初步投资评论。该阶段是介于项目建议书和详细可行性研究之间的中间阶段，投资估量的偏差率一般要求控制在 20％左右。 （三）详细可行性研究阶段的投资估量 文档根源为 :从网络采集整理 .word 版本可编写 .支持 . 详细可行性研究阶段也称为最后可行性研究阶段，在该阶段应最后确立建设项目的各项市场、技术、经济方案，并进行全面、详细、深入的技术经济剖析，选择拟建项目的最正确投资方案，对项目的可行性提出结论性建议。该阶段研究 内容详细， 投资估量的偏差率应控制在 10％之内。 这一阶段 的投资估量是项目可行性论证、选择最正确投资方案的主要依 据，也是编制设计文件、控制设计概算的主要依照。 第二节 投资估量的编制 因为投资估量的编制阶段及用途的不一样，投资估量的编制依照、深度及编制方法也有所不一样。 一、投资估量的编制依照 1、项目建议书（或建设规划） 、可行性研究报告（或设计任务书）、方案设计（包含设计招标或城市建筑方案设计竞选中的方案设计）等。 2、各种单项工程、单位工程及各单项花费的投资估量 指标、概算指标等。 3、主要工程项目、协助工程项目及其余各单项工程的 建设内容及工程量。 4、当地、