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房地产测量复习题 一、选择题 房地产测量就是对土地、房屋的（A ）、地理空间位置、形状和大小、质量等级、利用现状等相关信息进行调查与测量。 权属 B.用途 C.坐落 D.编号 我国现行的采用最广泛的全国统一平面直角坐标系是（ B） 4北京坐标系B.1980西安坐标系 C.CGCS2000国家坐标系 D.WGS- 84坐标系 3房地产控制测量必须遵循（A ）分级控制的布设原则 A. 从整体到局部、由高级到低级 B.先局部，后整体C.由低级发展到高级 D.从整体到局部、由低级到高级 地籍测量的界址点测量应在权属调查（C ）进行。 之前 B.同时 C.之后 D.交叉 面积量算一般不包括（ B） 各级行政辖区的总面积量算 B.图幅面积量算C. 宗地面积量算 D.土地利用分类的面积量算 可以不计入房屋总层数的有（C ） 自然层 B.楼梯间 C.夹层 D.地下室 房产测量的核心是（A ） 权属界址 B.产权面积 C.权属来源 D.测绘精度8.一般在地籍图上不用的地籍号是（ B） A.区县编号 B.街道号 C.街坊号 D.宗地号 根据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是（D ） A.无柱的雨蓬 B.有顶盖、不封闭的永久性架空通廊 C.房屋内高度在 2.20m以上的技术层 D.与室内不相通的装饰性阳台 在变更地籍调查中，对于界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖（ C）字样。A.“ 作废” B.“ 变化” C.“ 变更” D.“ 初始” 房地产测量以（ D）为核心。 A.宗地 B.利用 C.面积 D.权属 房地产测量的土地单元是（ A） A.地块B.房地产开发项目C.市辖区 D. 宗 地 13.导线测量通过测量（ A）进行平面控制点的定 位 A.距离、角度B.水平角、垂直角C.距离、水平角 D.高差、水平角14.地籍平面控制测量方法与普通地形测量平面控制测量方法（D ）。 A.相同 B.不同 C.基本相同 D.部分相同 土地利用现状调查中，土地面积量算是（ B）进行的。A.在正射影像图上 B.在数字分幅土地利用现状图上 C. 利用坐标解析法 D.在纸质的地籍图上 全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的基本图是（ C） A.分幅图 B.分丘图 C.分户图 D.房产证附图 17.（ A）是土地证书的附图，是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。 A. 地籍图 B.宗地图 C.宗地草图 D.房产图 18.楼梯已计算建筑面积的，（ A），不再计算建筑面积 A.其下方空间不论是否利用 B.其下方空间不利用的 C.其下方空间高度不超过2.20m的 D.其下方空间被利用的19.不用参与分摊的共有建筑面积有（ D） A.共有电梯间 B.共有的地下室C. 门斗 D.共用休息的亭 变更地籍测量时在（C ）的基础上进行的。 A.权属调查 B.地籍调查 C.变更权属调查 D.变更地籍调查21.房地产测量可分为（A ）。 A.房地产基础测量和房地产项目测量 B.房地产基础测量和房地产变更测量 C.农村房地产测量和城市房地产测量 D.房地产管理测量和房地产开发测量 从行政管理的角度来说，房地产测量的首要目的是为了（ D） A.综合管理、规划 B.登记、发证 C.房地产税收 D.查清房地产数量23.地籍平面控制测量的方法主要采用（ D）。 A.三角网 B.导线网 C.边角网 D.GPS网24.导线测量的两个检核条件是（ D）。 A.方位角闭合条件、坐标闭合条件 B.水平角条件、坐标条件C. 距离条件、水平角条件 D.高差闭合差、角度闭合差 地籍测量中最基本的要素是（ B）。 A.控制点 B.界址点 C.境界线 D.房屋26.对房屋定位的基础描述是（ D）。 A.房产分区 B.房产区 C.丘 D.房产坐落 全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的基本图是（B ）。 地籍图 B.分幅图 C.宗地图 D.宗地草图 测定房屋四至归属及丈量房屋边长时，要绘制（ C） A.房产分幅立面图 B.房产分幅平面图 C.房产分丘图 D.房产分户图 人防工程的地下室面积（A ）建筑面积 A. 属于不应分摊的共有 B.属于分摊的共有 C.不属于共有 D.属于物业公司所有 当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过（C ）时，应重新测绘地籍图。 四分之一 B.三分之一 C.二分之一 D.四分之三二、填空题 地籍测量主要内容包括权属调查 、控制测量 、介址测量 、地籍图绘制、土地面积测量 等。 房地产测绘成果质量通过“ 二级检查 、一级验收 ” 制度进行控制。 导线测量的外业工作包括选点埋石 和测角量边 。 地籍要素测量的核心内容是介址测量 。 房屋调查的具体内容包括房屋坐落、产权主 、产别、层数、所在层次、建筑结构 、建成年份 、用途 、占地面积 、房屋权源、产权纠纷和他项权利