设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别，这些怎么区分？.pdfVIP

设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别 ，这 些怎么 区分 ？ 筑龙造价 2020-05-31 道路瞭望、筑龙造价等 如有侵权 ，请联系删除 一 、 设 计 变 更 （一 ）设 计 变 更 是 工 程 施 工 过 程 中保 证 设 计 和 施 工 质 量 ，完 善 工 程 设 计 。 设计变 更是指设计单位对 原施 工 图纸和 设计文件 中所表达 的设计标准状态 的改变和修 改 。 由此可见 ，设计变 更仅包含 由于设计 工作本 身 的漏 项 、错 误等 原 因而修 改 、补 充 原设计 的 技术 资料 。 设计变更 费用一般应控制在 建安工程 总造价 的5% 以内， 由设计变更产生 的新增投 资不得超 过基本预备 费的1/3 。纠正设计错误 以及满足现场条件变化而进行 的设计修 改工作 。一般包 括 由原设计单位 出具 的设计变 更通 知单和 由施 工单位 征得 由原设计单位 同意 的设计变 更联 络单两种 。 1、在建设单位组织 的有设计单位和施工企业参加 的设计交底会上 ，经施工企业和建设单位 提 出，各方研 究 同意而 改变施 工 图的做法 ，都属于设计变 更 ，为此而增加新 的 图纸或设计 变更说 明都 由设计单位或建设单位 负责 。 2 、施工企业在施工过程 中，遇 到一些原设计未预料 到 的具体情况 ，需要进行处理 ；因而发 生 的设计变 更 。如工程 的管道 安装过程 中遇 到原设计 未考虑 到 的设备和 管墩 、在 原设计标 高处无 安装位置 等等 ，需改变 原设计 管道 的走 向或标 高 ，经设计单位和建设单位 同意 ，办 理 设 计 变 更 或 设 计 变 更 联 络 单 。这 类 设 计 变 更 应 注 明工 程 项 目、位 置 、变 更 的原 因 、做 法 、规格和数量 ，以及变更后 的施工 图，经方签字确认后 即为设计变更 。 3 、工程开工后 ， 由于某些方面 的需要 ，建设单位提 出要求 改变某些施工方法 ，或增减某些 具体 工程 项 目等 ，如在 一些工程 中 由于建设单位要求增加 的管线 ，再征得 设计单位 的 同意 后 出设计变更 。 4 、施工企业在施工过程 中， 由于施工方面 、资源 市场 的原 因，如材料供应或者施工条件不 成 熟 ，认 为 需改用其他材料代 替 ，或者 需要 改变某 些工程 项 目的具体 设计等 引起 的设计变 更 ，经双方或三方签字 同意可作为设计变更 。 （二 ）设 计 变 更 的签 发 原 则 设计变 更无论 由哪方提 出，均应 由建设单位 、设计单位 、施 工单位协 商 ，经确认后 由设计 部 门发 出相应 图纸或说 明，并办理签发手续 ，下发到有关部 门付诸实施 。 但 在 审 查 时 应 注 意 以下 几 点 ： 1、确属原设计不能保证质量 、设计遗漏和错误 以及与现场不符无法施工非改不可 的，应按 设计变更程序进行 。 2 、一般情况下 ，即使变更要求可 能在技术经济上是合理 的，也应全面考虑 ，将变更 以后产 生 的效 益 与 现 场 变 更 引起 施 工 单 位 的索 赔 所 产 生 的损 失 ，加 以 比较 ，权 衡 轻 重 后 再 作 决 定 。 3 、工程 变 更 引起 的造 价 增减 幅度 是 否控 制在 预 算 范 围之 内，若确 需变 更而 有 可 能超 预 算 时 ，更要慎重 。 4 、施工 中发生 的材料代用应办理材料代用单 ，要坚决杜绝 内容不 明确 的、没有详 图或具体 使用部位 ，而 只是纯材料用量 的变更 。 5 、设计变更要尽量提前 ，最好在开工之前就发现 ，为 了更好地指导施工 ，在开工前组织 图 纸会 审 ，尽量减少 设计变 更 的发生 ，确 需在施 工 中发生变 更 的，也要在施 工之前变 更 ，防 止拆 除造成 的浪 费，也避免索赔事件 的发生 。 6 、设计变更应记录详细 ，简要说 明变更产生 的原 因、背景 、变更产生 的时 间，参与人 、工 程部位 、提 出单位都应记录 。 设 计 变 更 的 实 施 与 费 用 结 算 设计变更实施后 ，应注意 以下两 点 ： 1、本变更是否 已全部实施 ，若在设计 图已实施后 ，才发生变更 ，则应注 意 因牵扯 到按原 图 施工 的人工 、材料 费及拆 除费 。若原设计 图没有实施 ，则要扣