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方志平秒杀总结
来源:民法教材
秒杀 1: 无权代理人骗了相对人。( 1)先看谁是当事人,即先看被代理人追认了没有。①如果追 认了,则
被代理人是当事人;②如果没有追认,则无权代理人是当事人。( 2)再看欺诈,谁是当 事人谁欺诈。①如
果被代理人是当事人,相对人可向被代,理人主张撤销;②如果无权代理人是 当事人,相对人可向无权代
理人主张撤销。
秒杀 2 :相对人骗了无权代理人。( 1)先看谁是当事人,即先看被代理人追认了没有。①如果追 认了,则
被代理人是当事人;②如果没有追认,则无权代理人是当事人。( 2)再看受欺诈,谁是 当事人谁受欺诈。
①如被代理人是当事人,其享有撤销权。②如无权代理人是当事人,其享有撤 销权。
秒杀 3 :①20 年之内适用主观起算标准;② 20 年之外适用客观起算标准。
秒杀 4 :①诉讼时效开始前,不存在中止中断问题。②诉讼时效期间内才会发生中止中断问题。 ③诉讼时
效届满后,该诉讼时效不存在中止中断问题,但新的债权债务关系会存在中止中断问题。
秒杀 5:到期了吗?到期了就是代物清偿。没到期就是担保。是担保的话,公示了吗?公示了是 让与担保;
没公示是后让与担保。流押条款只存在抵押合同中;流质条款只存在质押合同中。
秒杀 6 :如何区分“返还原物”与“占有返还请求权” ? (1 )考试中措辞使用〃 i 还原物〃,其指 向
基于物权的返还原物。考试中如果没有特别说明,其措辞使用返 i 具体的物,均指向基于物权 的返还原物
(如2013 年第 9 题返还“遗失〃的手表 2012 第 56 题 D 返还房屋; 2011 第 57 题返还 房屋; 2007 第 57 题
返还电脑; 2007 第 94 题返还房屋; 2007 第 95 题返还房屋)。( 2)考试中措 辞使用“占有返还请权〃,
其指向占有返还。
秒杀 7 :无论动产抵押还是不动产抵押,谁公示(即登记)在先谁优先,否则按比例受偿。
秒杀 8 :租大还是押大?①“租 " (租赁合同签订早于抵押)、“住 " (占有租赁物早于抵押)得早 , 租大。
②其他都押大。
秒杀 9 :最高额抵押中,中途卖皇帝,不送太监。债权确定后,卖皇帝,送太监。
秒杀 10:人不行或者物不行,提前决算债权实际发生值。最高额抵押的债权确定日提前截至。
秒杀 11: 融资公司所有权人抵押权登记在先 ,可破登记在后的民间借贷公司抵押权 ;可防承租人 无权处分 ;
可破第三人善意取得。
秒杀 12:①以质权人名义将他人之物去设质,叫转质,对接物主同意与否,同意则为承诺转质, 不同意则
为责任转质。②以所有权人名义将他人之物去设质,叫无权处分,对接接收人的善意取 得质权。
秒杀 13: 甲作为乙的债权质权人,债务人乙对次债务人为的债权视为乙的〃特定财产〃,优先担保 甲。丁
作为乙的普通债权人,就要靠边站。
秒杀 14:债权出质时通知了次债务人,次债务人“不能轻举妄动还款〃,但可以主张其本有的抗 辩〃。
秒杀 15: 民事留置“不可以乱留〃,商事留置“可以乱留〃。
秒杀 16:主债有,则有保证责任;主债无,则无保证责任。因为主债的本来面目才是保证人的保 证范围。
秒杀 17:主债变化,破坏了保证人合理期待,保证人就可以拒绝承担相应责任。
秒杀 18: 一般保证期间内银行要“告〃借款人;连带保证期间内银行向保证人“要〃。
秒杀 19:保证期间是
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