解决多水房间楼地面渗漏质量问题.ppt

高层住宅楼工程杜绝多水房间楼地面渗漏;高层住宅楼杜绝多水房间楼地面渗漏 陕西省****建筑工程公司*****楼工程“多水房间降低楼地面渗漏率QC质量小组” ;一、工程概况 ******大学**15＃高层住宅楼，地下1层，地上28层，局部29层。层高2.9m。建筑物总高度87.7m，大屋面高度81.2m,建筑面积26494m2，全现浇剪力墙结构，抗震等级一级，设计使用年限为50年，多水房间采用聚氨酯涂膜防水，防水面积5700m2。是我公司计划创建“长安杯”省优工程项目之一。二、小组概况 为实现多水房间一次成活无渗漏，我项目部于2007年9月15成立了以项目经理刘买凹为组长的QC小组。在公司领导及相关部门的指导下，立足于“小、实、活、新”，积极运作并取得了较好的活动果。;QC小组概况;;四、施工现状调查 2008年10月1日，本QC小组对项目部之前施工的******1#楼、***大18#楼与在建项目的施工过程进行了资料收集与统计，对多水房间发生渗漏部位表现的问题现场调查诊断，并参照以往维修记录，对照施工规范进行了评定，统计结果如下：;以往项目与在建项目2-4层多水房间地面问题调查表（2）;制图人：***　　　　　　　　　　　　　制图时间：2008年10月15日;活动目标;六、原因分析： QC小组经过深入地调查研究，多次开会研讨，针对防水层破裂的原因展开了;七、要因认证： 针对11个因素，我们进行了要因论证。由以上因果图我们制定了要因确认表，其中 被认定为要因。 ;制表人：*** 制表时间：2008年11月5日 ;八、制定对策： 根据确认的要因，制定如下对策：;九、对策实施： 实施一、控制找平层质量 QC小组讨论分析，找平层的空鼓、裂缝与基层的粘合性能密切相连，另砂浆水灰比也影响其后期收缩性，因此必须使找平层与基层粘合牢固，并按设计水灰比拌合。成品一周后，质检员及时检查有无空鼓、裂缝，对缺陷部位记录并及时安排处理。具体实施如下：;5、找平层养护采用棉毡覆盖并适量浇水； 6、设立该??项工程专项质检员，对一周后的找平层进行质量检查，特别是管道根部及阴角处有无破裂。 ;实施二、排出找平层底多余水分 QC小组经过热烈讨论，提出并实施了以下排出基底多余水分的措施： 1、养护完毕后保持室内通风。防水层施工前，晴天时打开室内所有窗户，清除覆盖在表层的杂物，让水分一部分蒸发排出； 2、养护时浇水以润湿棉毡为宜，不得有明水汇集，并定期掀开棉毡观察找平层是否仍大量吸水，若无则停止浇水，其找平层下部分积水可以补偿砂浆后期强度增长需要的水分，同时亦可起到排出找平层底多余水分的作用； ;3、在楼板底部靠近地漏的位置钻孔，直径20mm左右，深度同结构楼板厚度，不可过深以免破坏上部找平层，该孔可以排出找平层底仍存在的大部分水分。并间隔用小块薄膜覆盖在孔口处观察有无水珠，当无水珠时即可用干硬性砂浆添加膨胀剂封堵该孔，并捣实。;实施三、加强职工培训，提高操作人员质量意识： ******日至11月25日项目部副经理*****组织现场所有管理人员及劳务队管理人员学习公司下发的管理文件及项目部编制的《质量管理制度》、《质量计划》、《多水房间楼地面施工方案》、《多水房间楼地面细部做法》共计三次。 在现场设置宣传栏、横幅等，加强制度宣传，让管理人员与操作人员及时了解公司的各项管理规定。 同时建立培训和考核制度，2008年10月10日至11月25日间，不定期组织现场施工操作人员进行专业技术培训4次。 ;十、实施效果; 1、质量效果： QC小组于2008年12月15日对活动后5～8层多水房间一次成活防渗质量现场试验和测量，共检查36间，渗漏点均为零，渗漏率为零，实现了QC活动的目标 QC小组活动前后质量对比表 ;2、经济效益： 由于防水楼地面施工一次成优，避免了出现渗水造成返工的材料及人工费用，同时节约了工期。;十一、巩固及标准化 本小组通过对多水房间地面无渗漏质量控制施工中，对对策实施工作的开展，达到了预期目的。;十二、总结及下一步打算 1.总结 通过本次活动，小组成员的质量意识、个人能力、QC 知识、工作热情以及团队精神都有了很大的提高。如下雷达图表示： ;2.下一步打算 通过本次QC活动，我们尝试运用了科学的 分析、解决问题的方