房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论）_16.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房地产经纪的主要方式是( )。 A.居间 B.委托 C.行纪 代理E.经销 2、根据房地产经纪促成的房地产交易的具体方式不同，可将房地产经纪分为( )。 A.房地产买卖经纪 B.房地产拍卖经纪 C.房地产租赁经纪 房地产交易经纪E.房地产经销经纪 3、决定房地产经纪必不可少的原因包括( )。 A.房地产的特殊性 B.房地产信息不对称性 C.房地产交易的复杂性 房地产信息多变性E.房地产交易的不可估计性 4、申请房地产经纪人执业资格注册的人员必须同时具备的条件包括( )。 A.取得房地产经纪人执业资格证书 B.无犯罪记录 C.经所在经纪机构考核合格 从事相关工作2年以上E.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作 5、随着计算机的普及，网络经济的出现，一个优秀的房地产经纪人也必须掌握计算机知识等现代科学技术，如数据库技术，能够进行数据的( )。 A.录入 B.检索 C.编制 输出E.维护 6、现在通常所说的道德，是指人们在社会生活实践中所形成的，关于善恶、是非的观念、情感和行为习惯，通常包括( )的方面。 A.客观 B.宏观 C.主观 微观E.社会 7、房地产经纪机构内的业务支持部门，主要包括( )。 A.评估部 B.研究拓展部 C.交易管理部 市场调研部E.网络信息部 8、房地产经纪机构的多样化战略中，横向多样化的类型是( )。 A.市场开发型 B.市场创新型 C.产品开发型 产品创新型E.产品、市场开发型 9、客户关系管理利用( )等信息技术，挖掘与分析现有客户信息以预测客户的未来行为，促使其重复购买和吸引新客户。 A.数据库 B.历史记录 C.数据挖掘 数据统计E.多媒体 10、企业流程再造就是以业务为中心和改造对象，以关心和满足客户的需求为目的，对现有经营流程进行根本性的( )。 A.再思考 B.再设计 C.再管理 再变更E.再深入 11、房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分，可分为( )。 A.日常经营财务管理 B.投资财务管理 C.筹资财务管理 经营效益财务管理E.营业利润财务管理 12、房地产经纪机构人力资源管理的内容中，外部招聘的程序分为( )等。 A.编制宣传手册 B.广告宣传 C.人员推荐 招聘测试E.招聘决策 13、要想让客户成为真正的买主或租客，能够缩短进程的工作有( )。 A.需求引导 B.能力判断 C.了解出资人 判断决策人E.与律师友好沟通 14、看房过程中，客户的心理活动是一个动态变化的过程，大致会经历几个阶段：注目、兴趣、联想、欲望、比较、( )。 A.检讨 B.信赖 C.行动 询问E.满足 15、房地产细分市场供求分析的基本步骤包括( )。 A.投资标的房地产的产品分析 B.预测需求量 C.确定细分市场 市场行情分析E.预测供给量 16、在现实生活中，人们只有通过法律关系才能享受权利和承担义务，权利一般表现为( )。 A.主体自己有权做出一定的行为 B.要求他人做出一定行为 C.主体应该做出一定行为 主体不做出一定行为E.要求他人不能做出一定行为 17、有偿合同中，一方当事人取得利益，必须向对方当事人支付相应的代价，而支付相应的代价一方，必须取得相应的利益，这种代价是( )。 A.金钱 B.实物 C.提供便利 信息E.提供劳务 18、免责条款是指当事人在合同中约定的，排除或限制其违约责任的条款，其特征是包括( )。 A.约定性 B.预先性 C.明示性 强制性E.免责性 19、争议的解决方式是当事人解决合同纠纷的( )。 A.手段 B.效率 C.途径 水平E.效果 20、房地产交