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(完整)农村宅基地转让协议详细版 (完整)农村宅基地转让协议详细版 PAGE / NUMPAGES (完整)农村宅基地转让协议详细版 乡村宅基地（含宅基地地面房子）转让协议 甲方（出让方） ： 性别 : 地址： 联系方式： 身份证号码： 乙方（受让方） ： 乙方法人： 性别 : 地点： 联系方式： 身份证号码： 依据《中华人民共和领土地管理法》 、《中华人民共和国城市房地产 管理法》、《中华人民共和国合同法》和其余法律、行政法例、地方性法 规，两方本着同样、自发、有偿、诚实信誉的原则订立本协议。 经甲乙两方友善磋商，甲方将自己名下的宅基地（含宅基地地面房 屋大房 2 栋、厨房 1 栋）转让给乙方，在获得宅基地全体共有人一致同 意的状况下，就此转让事宜本协议两方当事人经友善磋商达成以下条款 共同恪守： 一、甲方将自己所有位于 县 镇 村的宅基 地永远性转让给乙方 ；该宅基地面积共（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿平 方米（小写＿＿＿＿平方米） （以实质丈量为主）、年限： 永远性 、 第 1 页 共 3 页 1 四至：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。 宅基地四至及界址点坐标见附件《出让宅基地地界址图》 。 1、本协议项下出让宅基地的用途为 。 2、甲方赞同在 年 月 日前将出让宅基地（含宅基地地面 房子大房 2 栋、厨房 1 栋）交托给乙方，甲方赞同在交托宅基地时付清 钱款。 二、该宅基地的隶属设备同时转让，隶属设备包含： 三、甲方对该宅基地状态陈说和承诺以下： 1、保证对该宅基地有处罚权；若有共有权人，甲方已经获得了所有共 有权人对转让该宅基地的一致赞同； 2、该宅基地抵押状况为： 无 。 3、该宅基地的使用状况为 正常使用、无纠葛 。 四、转让的价钱为人民币￥ 元（大写 整）。 五、乙方付款方式： 两方签署协议时一次性现金或支票全额支付 。六、甲方保证已获得宅基地所有共有人赞同，并于签署本协议之日 起将宅基地赞同手续 （或房产证）原件交乙方，宅基地交托时间： 年 月 日，宅基地赞同手续（或房产证）原件交托时间： 年 月 日。 七、甲方需将宅基地赞同手续原件（房产证或许赞同建房证等）交给乙方保存。乙方新建房子，甲方需配合办理有关报批申请。 八、甲方配合乙方办理宅基地的有关更改手续。 九、甲方保证乙方对宅基地有合法权益。转让宅基地如遇拆迁或其余方式的征收、征用、地上物及土地赔偿等所有归乙方所有，甲方配合办理有关赔偿。 十、转让达成以后，甲方在任何情况下不得后悔。假如甲方后悔， 第 2 页 共 3 页 2 致使乙方丧失对该宅基地的据有使用权， 甲方应付乙方进行地上物及土 地增值的赔偿，详细包含以下： 1、甲方所有退还乙方已经支付的转让费及利息（按当时银行贷款利 息）； 2、乙方已建的房子，应按市场价予以赔偿； 3、关于土地应依据区位赔偿予以赔偿乙方； 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方所有诉讼花费。 十一、 本协议一式二份，各甲乙两方各执一份。自甲、乙两方署名后奏效，未尽事宜两方磋商解决。所签署的增补和改正与本协议不行分 割，拥有同样的法律效劳。 本协议于 年 月 日在中华人民 共和国 省 县 签署。 附件：出让宅基地四至协议 、出让人身份证复印件 甲方： （签章） 年 月 日 乙方： （公章） 法人： （签章） 年 月 日 丙方（现场目睹人）： （签 章） 签约日期： 年 月 日 第 3 页 共 3 页 3