土地估价相关知识单项选择试卷(土地估价相关知识)_15.doc

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试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价相关知识单项选择试卷(土地估价相关知识) 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、新《企业所得税法》规定的税率,非居民企业在境内未设机构、场所或虽设机构场所但所得与所设机构场所没有实际联系的,就其来源于境内所得纳税时,适用税率( )。 A.15% B.20% C.25% 28% 2、企业应当自年度终了之日起( )个月内,向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表,并汇算清缴,结清应缴应退税款。 A.1 B.3 C.5 6 3、规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划,其主要内容不包括( )。 A.城市功能分区布局 B.规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线 C.各级支路的红线位置 各地块建筑容量、建筑形态 4、在下列选项中,( )行为产生正外部性。 A.企业在生产过程中排放大量烟尘,造成严重的环境污染但是只支付很少的环境污染费 B.企业支付巨额费用对员工进行技术培训后,员工跳槽到其他单位仅支付很少的违约金 C.居民在住宅周围乱扔垃圾影响他人健康和环境卫生 消费者购买汽车,而汽车在行驶过程中产生较大的能源消耗和环境污染 5、采用收益现值法评估资产时,相关指标间存在如下的数量关系( )。 A.本金化率越高,收益现值越低 B.本金化率越高,预期收益越高 C.本金化率越高,收益现值越高 本金化率越高,预期收益越低 6、财政部公布的《关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知》指出,项目建设单位应在项目竣工后( )个月内完成竣工财务决算的编制工作,并报主管部门审核。 A.3 B.4 C.5 6 7、营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产(房地产)的单位和个人征收的一种税。销售房地产税率为( )。 A.3% B.4% C.5% 6% 8、某企业欠缴消费税20万元。税务机关责令其补交拖欠的消费税,同时加罚了滞纳金1200元。针对上述情况,( )的说法符合城市维护建设税有关规定。 A.以1200元为税基补缴城市维护建设税 B.以20.12万元为税基补缴城市维护建设税 C.以20万元为税基补缴城市维护建设税,不考虑滞纳金: 以20万元为税基补缴城市维护建设税,再按消费税拖欠天数对拖欠的城市维护建设税加收滞纳金 9、统计的作用不包括( )。 A.提供设计 B.监督管理 C.支持决策 咨询服务 10、按房地产开发资金的占用形态划分,储备设备、材料等占用的资金归为( )。 A.流动资金 B.固定资金 C.企业负债 银行借贷 11、信用形式是表现信用关系的具体形式,( )是目前主要的信用形式,是国家调节经济的重要手段。 A.银行信用 B.国家信用 C.商业信 消费信用 12、建筑工程施工企业一般根据工程结算结果,编制( ),便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额,作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高痉营管理水平的手段。 A.单位工程竣工成本概算 B.单位工程竣工成本决算 C.单项工程竣工成本概算 工程竣工决算 13、居住区规划设计最基本的要求是( )。 A.卫生要求 B.安全要求 C.经济要求 使用要求 14、西方国家通常采用的货币政策工具不包括( )。 A.存款准备金政策 B.控制贷款规模 C.再贴现政策 公开市场业务 15、下列项目中,不属于房地产开发企业主营业务收入的是( )。 A.商品房销售收入 B.商品房出租的租金收入 C.商品房售后服务收入 配套设施销售收入 16、区分垄断竞争市场和完全竞争市场的主要区别是( )。 A.行业内生产者数目或企业数目 B.新企业进入该行业的难易程度 C.行业内各企业生产者产品的差别程度 行业内生产者的规模 17、统计指标是统计的语言,而指标的( )是统计语言沟通的前提。 A.可比性 B.科学性 C.目的性 可量性 18、某房地产公司修建一幢写字楼,某月同时售给甲、乙、丙三个单位,售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中,甲单位

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