房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论）_15.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、按经纪活动服务市场不同，可将经纪分为：房地产经纪、保险经纪、( )、农产品经纪等。 A.证券经纪 B.期货经纪 C.演艺经纪 运输经纪E.体育经纪人 2、由于房地产交易的( )等特点，决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。 A.业务量大 B.类型众多 C.手续繁杂 程序复杂E.涉及面广 3、中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书、中华人民共和国房地产经纪人协理注册证书是房地产经纪人协理资格的法律凭证，严禁伪造、( )或转让。 A.变造 B.涂改 C.租用 出借E.变更 4、市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，分析方法包括( )。 A.简单统计分析 B.比较分析 C.因果关系分析 综合分析E.单一变量分析 5、目前在我国，房地产经纪机构主要是从事( )活动。 A.新建商品房销售代理 B.新建商品房销售居间 C.存量房租售居间 新建商品房销售咨询E.存量房租售代理 6、近年来，房地产经纪行业开始实行多元化发展战略，基于传统的经纪业务开展顾问咨询、( )等新型衍生业务。 A.信息服务 B.营销管理 C.按揭服务 资产管理E.物业管理 7、与采用单店模式的房地产经纪机构相比，采用连锁经营模式的房地产经纪机构更加注重内部管理和品牌宣传，所提供的经纪服务在( )上都有所提高，更能满足中、高端客户的需求。 A.专业性 B.高效性 C.规范性 安全性E.操作性 8、房地产经纪机构内的部门类型包括( )。 A.财务部门 B.业务支持部门 C.业务门 客户服务部门E.基础部门 9、随着军事战略理论和实践的不断发展，战略的概念逐渐应用于其他领域，而其含义也逐步演变成泛指( )的谋略、方案和对策。 A.全局性 B.整体性 C.决定性 综合性E.专业性 10、现代企业战略管理主要包括的内容有( )。 A.企业使命的确定 B.制定战略目标 C.制定管理程序 制定实施步骤E.外部环境与内部条件的分析 11、一体化成长战略是指房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的一种战略，其类型包括( )。 A.后向一体化 B.前向一体化 C.横向一体化 纵向一体化E.水平一体化 12、从品牌的定义可以得出品牌的特点是( )。 A.特定的品牌只和特定的产品或企业联系在一起，品牌具有排他性 B.品牌具有品牌价值 C.品牌具有丰富的内涵 品牌塑造需要一个过程E.品牌具有不可变更性 13、一般而言，一个企业品牌的结构通常包括( )。 A.企业品牌 B.行业品牌 C.专业品牌 事业品牌E.产品品牌 14、房地产的消费具有生命周期，客户有可能会重复购买，而且相对于获取新的客户而言，保持客户的成本要比吸引新客户低得多，因此房地产经纪机构要通过满足客户需求来留住他们，主要从( )方面入手。 A.提供个性化服务 B.正确处理投诉 C.建立长久的合作关系 与客户积极沟通E.提供附加服务 15、房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成的，房地产经纪人员在卖方的确认和说服工作中，重点把握的要点是( )。 A.资格甄别 B.真实意愿 C.平等化意识 需求内涵E.尊重和利用顾问 16、因房地产交换申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交的文件是( )。 A.房地产交换合同 B.购房付款凭证 C.契税完税凭证 房屋平面图E.地籍图 17、购房人或者房地产权利人需要获得银行贷款的，首先需要向贷款银行提出贷款申请，申请的文件一般包括( )。 A.所购房地产或预定抵押的房地产产权证及复印件 B.预售合同或买卖合同 C.收入证明及财产证明 房地产登记证明E.首付房款的发票