房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论）_19.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房地产经纪不同于其他经纪活动的特性包括( )。 A.活动范围的地域性 B.活动主体的专业性 C.活动后果的社会性 活动内容的服务性E.活动程序的科学性 2、如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息，利用信息不对称来谋取私利，则会导致严重的( )风险。 A.经济 B.政治 C.社会 市场E.金融 3、房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期，为开发商提供( )服务。 A.市场调查 B.投资咨询 C.产品定位 营销策划E.风险分析 4、经纪人要掌握经济学基础知识，要懂得( )的一些基本方法，熟悉商品市场，特别是房地产市场供求变化和发展的基本规律、趋势，了解经济模式、经济增长方式对房地产活动的影响。 A.市场调查 B.市场预测 C.市场分析 市场管理E.市场调节 5、房地产经纪人员只有具备良好的信息收集技能，才能源源不断地掌握大量( )的房地产经纪信息。 A.现势 B.真实 C.系统 准确E.完善 6、房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行( )和快速检索的能力。 A.鉴别 B.分类 C.整理 储存E.变更 7、房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。 A.遵纪守法 B.规范执业 C.诚实守信 尽职尽责E.追求完美 8、房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业由于店址固定、顾客分散造成的( )的缺点。 A.单店规模小 B.市场风险大 C.经营成本高 营销业绩差E.运营模式单一 9、对于房地产经纪机构而言，其战略管理主要包括的内容是( )。 A.明确使命 B.经营环境分析 C.目标设立 经营模式选择E.内部条件分析 10、企业品牌管理的意义是( )。 A.通过品牌管理，提高企业品牌的核心竞争力 B.通过品牌管理，增强企业的吸引力与辐射力 C.品牌管理是企业品牌延伸及品牌国际化经营的基础，是推动企业发展和社会进步的一个积极因素 通过品牌管理，提高企业经济效益E.通过品牌管理，可以加快企业发展，降低市场风险 11、房地产经纪机构客户关系管理的核心内容是从客户的角度出发，充分运用客户的生命周期理论，对客户进行研究，努力提高客户的( )，实现留住老客户，吸引更多新客户的目的。 A.信任度 B.忠诚度 C.感知度 价值度l 14、企业的资金来源包括( )筹资渠道。 A.发行债券 B.资本市场 C.企业内部筹资 出售股权E.银行贷款 15、房地产经纪机构的人力资源管理是指企业的一系列人力资源政策以及相应的管理活动，这些活动包括企业人力资源战略的制定，( )，员工流动管理，员工关系管理，员工安全与健康管理等。 A.员工的招募与选拔 B.培训与开发 C.绩效管理 薪酬管理E.员工素质管理 16、房地产经纪机构的激励机制包括( )。 A.目标激励 B.经济激励 C.情感激励 尊重激励E.参与激励 17、美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有( )。 A.独售权合同 B.独售权共享合同 C.开放出售权合同 净卖权合同E.合并制合同 18、能够引起房地产法律关系的产生、变更、消灭的事实分为( )。 A.行为 B.语言 C.方式 事件E.手段 19、房地产代理合同的特征中包括房地产代理合同属于( )。 A.法定代理 B.指定代理 C.商事代理 委托代理E.经营代理 20、根据居间人所提供的居间服务类型的不同，居间合同可以分为( )居间合同。 A.指示 B.委托 C.代理 商事E.媒介 21、房地产经纪服务合同纠纷中，因缔约过失造成纠纷的原因是( )。 A.房地产经纪人的失信、失职