最新版房屋维修合同范本.pdf

最新版房屋维修合同范本 为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本 着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订 本协议，共同遵守。 第一条、甲方决定将位于 G205 国道仙塘徐洞村河源市 公路局仙塘交通量观测站办公楼 ( 整栋 ) ，建筑面积 平方米 由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。 第二条、甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。 第三条、乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。 第四条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮项目的要求： 1、给排水项目的要求：管道排列应符合设计要求，管 道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵 活，出水畅通，水表运转正常。管道与器具、管道与管道连 接处均应无渗漏。 2 、电线路项目的要求：每层应设置分户配电箱，配电 箱内应设漏电断路器，有过负荷、过电压保护功能，并分数 路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷 正常使用。导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的 短路保护、过负荷保护、导线截面的选择，安装应按国家现 行标准关规定进行。 3、墙胶、 ICI 要求： 表面应洁净、 接搓平顺、 线角顺直、 无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。 4 、地面、 墙面镶贴的要求 ; 镶贴应牢固， 表面平整干净， 无漏贴错贴 ; 缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞 等 5 、门、窗的要求：门、窗的品种规格、开启方向及安 装位置应符合设计规定。门、窗安装必须牢固，位置正确， 横平坚直，高低一致，应平整、无裂缝，门窗应开启灵活。 6、吊顶的要求：吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、 折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。吊顶位置应准确，所有连 接件必须拧紧、夹牢，无明显错位。 7 、卫浴设备的要求：卫生洁具外表应洁净无损坏。收 生洁具安装必须牢固，不得松动 ; 排水畅通无堵 ; 各连接处应 密封无渗漏 ; 阀门开关灵活。 第五条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自 _____ 年 ____ 月 ___ 日起 ____ 年 ____ 月 ____ 日到 _______ 年 _______ 月____ 日为止。 第六条、本次房屋修缮的费用以双方认定同意的的附件 (1) 《河源市公路局仙塘交通量观测办公楼修缮项目预算表》 为准，在本合同生效后 ______ 日内支付 ______元，在本次房 屋修缮结束并经验收合格后 ______ 日内将尾款 ______ 元全 部付清。 第七条、由于甲方提供的材料质量不合格而影响工程质 量，其返工费用由甲方承担，工期顺延期。除甲方提供的材 料外，其他均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，以双方 认定同意的附件 (1) 《河源市公路局仙塘交通量观测办公楼 修缮项目预算表》为准，但甲方有权监督其使用的原材料， 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不顺延。 第八条、 双方约定由 ______ 来进行本次房屋修缮的验 收工作，并向其支付规定报酬 ______元。该部分费用由甲方 来负担。 第九条、乙方指派 为驻工地代表，负责合同履行。按 要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙 方负责的各项事宜。 第十、乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火 安全规定、环境保护规定。严格按照双方的商定进行施工， 参加竣工验收，工程结算。 第十一条、在本协议生效后，甲方应在 ______ 日内让乙 方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。 第十二条、 违反本协议的约定为违约行为，应承担违 约责任，违约方应向守约方赔偿损失。 第十三条、 本合同