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个人二手房屋买卖合同范本通用版 售房方(甲方)：________________ 身份证号码：________________ 购房方(乙方)：________________ 身份证号码：________________ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋具体情况： 1.位置：________________________________。 2.房屋类型，建筑面积____________平方米，结构______楼______层，房屋走向：________________房屋形状：________________用途。该房产的总占地面积：________________ 3.该房产连同地产总计房价____________________元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 《房屋所有权证》书证号：________________ 土地证编号：________________ 三、房屋四界：________________ 房屋四界 东：________________西：________________ 南：________________北：________________ 四、付款方式： (1)该房产总价格为人民币_____________________元整，协议签定之后，首付拾__________元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币___________元。 (3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余___________元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 或采用税费分担的方法 (1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___________%的交易费;承担公证费、协议公证费。 (2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的___________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于______个人出资购买，其所有权完全属于______个人所有。 十一、附件 (一)《房屋所有权证》 (二)《国有土地使用证》 (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文 (四)该项房产的房地产评估报告。 (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。 十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三、本协议壹式______份，甲方______份，乙方______份， 甲方：________________(单位签章)乙方：________________(签字签章) 代表：________________(签字) ______年______月______日______年______月______日