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土地承包权转让合同模板通用版 土地承包权转让合同 甲方(转让方)：_______________ 身份证号码：____________________ 住所：_________________________ 联系电话：____________________ 乙方(承受方)：_______________ 身份证号码：____________________ 住所：_________________________ 联系电话：____________________ 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、土地面积、坐落地点及面积 1.甲方将土地面积?亩(甲方《林权证》面积，含?租赁的土地?亩，具体面积以实际测量为准，超出?亩的，以_______亩计算，不足_______亩的(按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为：东至______________，南至______________，西至______________，北至_____________________，具体坐落地点和四至详见附件(综合林场平面图)。 2.承包期间，土地面积减少达总面积的_______%以上时，承包金额应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金额不作增加。 二、承包期限 自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，其中_______租赁的_______亩土地承包期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月________日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式 1.土地承包金的确认双方商定，具体情况如下： (1)_______年至_______年，?年的承包金额为_______元(_______元/亩,_______亩×_______年); (2)_______年至_______年，每年的承包金额为_______元。 2.林木资产及其他资产转让费的确认： (1)甲方同意将上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为人民币(大写)______________万元，其中，中熟林暂时按照_______立方米计算，作价人民币(大写)______________元(元/株)，中幼林按株计算，作价______________元(元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后?天内完成，评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一项中支付余款时作相应增减。 (2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价_______元(按原值_______%折旧计算)。 3.付款方式： (1)乙方应付的_______年至_______年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计______________元，该款乙方于甲方负责将《林权证》变更并交给乙方的同时付款?万元，余款?万元乙方自收到变更《林权证》之日起?个工作日内一次性付清。 (2)自?年起每年度的土地承包金_______元，乙方应于当年的_______月_______日前一次性支付。 四、甲方的权利和义务 1.有权按时收取土地承包金及资产转让费; 2.承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系; 3.甲方负责为乙方办理土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担; 4.承包期间，甲方不得将土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等; 5.甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担; 6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权; 7.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理; 8.甲方应在_______年_______月_______日前将土地交给乙方经营，在_______年_______月_______日前办理过户。 五、乙方的权利和义务 1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风