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xxxxx 棚户区改造建设项目 PPP实施方案
XXX市 xxxxx
棚户区改造建设项目
PPP实施方案
( 第五次修改稿 )
xxxxx 工程技术股份有限公司
二〇一五年 月
第 1 页 /共 35 页
xxxxx 棚户区改造建设项目 PPP实施方案
XXX市 xxxxx
棚户区改造建设项目
项目主管领导:
审核人:
编制人:
xxxxx 工程技术股份有限公司
二〇一五年 月
第 2 页 /共 35 页
xxxxx 棚户区改造建设项目 PPP实施方案
目 录
一、项目概况 5
(一)基本情况5
(二)经济技术指标 8
(三)项目公司组建 9
二、风险分配基本框架 10
(一)风险分配机制 10
(二)风险分配原则 10
(三)风险分配安排 11
三、项目运作模式 12
(一)项目实施机构 12
(二)项目运作流程 12
(三)项目实施进度安排 13
(四)收益来源16
四、项目交易结构 16
五、合同体系 17
(一)合同系统17
(二)项目边界条件 18
(三)保函体系24
六、监管机构 25
第 3 页 /共 35 页
xxxxx 棚户区改造建设项目 PPP实施方案
七、采购方式选择 26
(一)投资人选择方式 26
(二)评审26
(三)对社会资本资格的要求 29
八、其他 30
(一)工程建设30
(二)违约责任32
(三)退出机制及终止补偿 34
(四)争议解决办法 34
第 4 页 /共 35 页
xxxxx 棚户区改造建设项目 PPP实施方案
一、项目概况
(一)基本情况
1、项目名称
XXX市 xxxxx 棚户区改造建设项目。
2、项目背景
住房问题是重要的民生问题。 党中央、 国务院高度重视解决城市
居民特别是中低收入家庭的住房问题, 始终把改善群众居住条件作为
城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。 棚户区改造建设是一
项民生工程,关系到百姓的切身利益。 棚户区改造建设问题不处理好,
拆迁就进行不下去,那么道路、市场等一系列问题就将停滞不前。为
加快城市建设,提升城区整体形象,改善居民生产生活条件, XXX市
政府提出加快棚户区改造, 改善农村人口居住环境变分散居住为集中
居住,因此一定
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