瓮安弘扬数码港企划简案.pptxVIP

企划简案瓮安弘扬数码港目录　 项目简介　弘扬数码港建立的必要性简介　弘扬数码港的SWOT分析　项目市场定位篇　营销和经营战略　 给物业带来的影响项目简介 　　项目名称：弘扬数码港；本项目位于瓮安商圈中心位置的弘扬世纪城，总面积达3400平方米，我司对数码港的软硬件投资预计400万（不含商品销售及代理），经营产品种含盖电脑系列、手机、数码配件、数码相机、音响、办公打印设备、 文具耗材、网络服务、电脑软件、电脑组件、安全防盗器材、手机电脑医院等，集数码、电子品牌于一体的理想淘宝圣地，弘扬数码港建立围绕3C理念建设，配套时尚休闲餐厅。弘扬电子数码港建立的必要性简介经营户实力弱，市场占有率低混乱的商业形态、市场潜力巨大高成本运营、利润 日趋透明分散经营、缺乏信息技术交流SWOT分析项目优势区位优势SWOT分析资源整合优势9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.20214、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right.----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:195、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021?项目劣势整体规划劣势：一楼商业的不确定性与无业态的关联性；商业体供应过大：瓮安商业中心近年商业体放量较大，给竞争对手的新起充足的市场机会，商业区域边缘劣势：项目地理位置就目前来看是处于县城主要商圈的最边缘，借助其他商业场所的客源优势不明显，客源的培养还需随着城市的规划和商业的进程逐步实现。本项目需要靠自身的优势来吸引客源；物业内部结构劣势:项目内部结构交通组织原设计不够完善，商业实际面积利用率低，后期整改成本过高，且难以实现；项目实际利用率低下：物业自身公摊系数过高，经过动线组织规划后的实际利用率过于低下；行业租金承受能力的劣势：数码电子产品价格日益透明化促使利润的大幅下降，而如今的人力、租金、物流、仓储、推广、水电成本等却呈上升趋势；SWOT分析SWOT分析项目威胁 综合项目优劣势，项目的威胁既来自于市区众多商业楼盘放量促成对手新起的竞争，又有自身区域商业的不成熟的缺点，外界对本市场的稀释，必须找到一个超越以上三大威胁的机会点，本项目才有可能成功。SWOT分析机会里程碑的意义专业的团队、雄厚的资金全方位的技术交流科学规划、专业运作规模效应，品牌云集项目机会项目定位篇（一）项目商业定位的原则：（二）项目商业品质档次定位：（三）项目市场定位：（四）项目当前的经营模式及策略定位：（五）项目当前的经营模式及策略定位：（六）项目未来营销模式及策略展望:（七）项目目标客户群定位:（八）项目主题