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建筑防水施工常有问题及解决方法 建筑防水施工常有问题及解决方法 PAGE / NUMPAGES 建筑防水施工常有问题及解决方法 . 、存在问题：沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。原因剖析： 天沟、檐沟的构造变形，温差变形致使裂缝，防水构造层不切合要求，水落口杯直径太小或拥堵造成溢水、漏水。预控措施或方法： 沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝可否严实和平展，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于 1 ％，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水加强层，沟与屋面交接处空铺宽为 200mm 的卷材条，防水卷材必定铺到天沟外邦顶面。见以以下图做法。 1 —防水层； 2 —附加层； 3—密封资料； 4 —干铺卷材 、存在问题：屋面山墙、女儿墙泛水处渗漏。原因剖析： ）资料收头构造不合理，卷材张口没有订牢，封口处未用密封资料密封或封闭不严。 ）女儿墙压顶板抹灰层开裂，雨水沿墙面进入； ）砌眉砖抹灰层开裂或后浇混凝土挑檐开裂。 预控措施或方法： 砖砌女儿墙高度较低时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用金属压条钉压固定，并用密封资料封闭严实，压顶 上部抹灰放坡端部抹鹰嘴滴水。见以以下图做法。 . . 、存在问题：屋面水落口处渗漏。原因剖析： ）返坡； ）水落口安装不牢，嵌缝不严，未做密封办理； ）防水层和附加层做法不正确。预控措施或方法： ）水落口安装时地址、标高、坡向要正确。标高不得过高也不宜过低。水落口标高应试虑排水坡度和找平层、保温层、防水层等的厚度； ）水落口安装时与女儿墙或屋面板周围应用细石砼（掺膨胀剂）嵌填密实，安装牢固； 3 ）水落口周围直径 500mm 范围内坡度不应小于 5% ，水落口与基层接触处，应留宽 20mm ，深 20mm 凹槽， 嵌填密封资料。见以以下图 、存在问题：屋面变形缝（双墙变形缝、高低跨度变形缝）处漏水。原因剖析： . . ）屋面变形缝构造做法未按设计要求施工； ）屋面变形缝预制砼压顶板接缝处未用密封资料嵌缝或因抹灰开裂； ）金属压顶板搭接处焊缝开焊。 预控措施或方法： ）屋面变形缝应按设计要求认真施工，同时满足变形及膨胀的要求，见以以下图； ）预制砼压顶板每块接缝处做好嵌填密封膏，抹灰时做好泛水找坡； ）采用镀锌钢板压顶时，接缝处应卷边搭接或焊接牢固。当变形缝与女儿墙订交处，金属板要交圈。 、存在问题：伸出屋面管道根部渗漏。原因剖析： 1 ）出屋面管道根部与找平层未留 20 ×20mm 凹槽嵌填密封资料； ）防水附加层做法不细； ）卷材防水上部收头未加套箍，卷材老化开裂剥离。预控措施或方法： 1 ）伸出屋面管道周围的找平层应抹成圆锥台，管道与找平层间应留 20 ×20mm 凹槽，并用密封资料填塞密实； ）管根卷材附加层必定严格按工艺要施工，两层附加层，其中一层的一半剪成条状与基层粘贴，另一半卷上管根部（高度大于 250mm ），搭接很多于 100mm ，另一附加层压在锯齿大将缝隙遮挡； ） 防水卷材收头必定加金属套箍箍紧，并用密封资料封严，见以以下图。 . . 、存在问题：层面卷材起鼓。原因剖析： ）卷材防水层粘结不实； ）在卷材防水层中粘结不实的部位，有水分平和体。水分本源于找平层，现浇找坡层和保温层中含水量过高，当其受阳光照射后体积膨胀而造成卷材鼓泡。 预控措施或方法： 1 ）防水层铺贴前，基层应洁净、干燥； 2 ）基层干燥有困难时，应采用排气措施。其主要做法： a. 利用找坡、找平层设置的分格缝作为排汽道，作排汽道时，分格缝合适加宽为 30mm ，排汽管在分格缝交错处及 找坡最高点，排气口宜设在通风道或女儿墙处，铺设卷材时，分格缝处增一层附加层，宽度宜为 100mm ，一般将附加 层卷材折起，一半与基层点粘，另一半空铺， 这样可充分发挥卷材的抗拉性，延伸使用寿命，此后再大面积铺设防水 卷材。 b. 排汽道纵横贯串，设置间距宜为 6m ，并与排气孔相通，排汽孔处应做好防水办理。见以以下图。 . . 、存在问题：屋面卷材防水层接缝处漏水。原因剖析： ）防水卷材铺贴方向或搭接方向不正确； ）防水卷材短边和相邻两幅卷材长、短边接搭宽度不切合要求； ）高分子防水卷材搭接部位未采用接缝专用胶粘剂粘合和资料性相溶的密封资料封严。预控措施或方法： ）卷材铺贴方向应按屋面坡度的大小进行铺贴。 a. 屋面坡度小于 3% 时，卷材宜平行屋脊铺贴。 b. 屋面坡度在 3%~15% 时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。 c. 屋面坡度大于 15% 或屋面受振动时， 沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴， 高聚改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷 材可平行或垂直屋脊铺贴。 上基层卷材不得相互垂直铺贴。 ）铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向