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建设单位工程项目管理流程图11. 建设单位工程项目管理流程图11. PAGE / NUMPAGES 建设单位工程项目管理流程图11. . 福建客家同元古镇开发有限公司 工 程 项 目 管 理 工 作 流 程 Word 资料 . 编制人：谢镜华 目 录 一、 建设工程审批流程 二、 招标工作程序 三、 质量控制程序 四、 工期控制程序 五、 成本控制程序 六、 重要资料控制程序 七、 设计改正程序 八、 隐蔽工程查收程序 九、 竣工查收程序 十、 信息、资料管理程序 Word 资料 . 一、 建设工程审批流程 项目用地规划选址 ↓ 土地出让合同 Word 资料 . ↓ 建设项目立项、批复 ↓ ↓ 环境评估 建设工程规划设计要点 ↓ ↓ 场所初勘、方案设计 ↓ 建设工程设计方案审查 ↓ 场所勘探、岩勘审查 ↓ 施工图设计 ↓ 建设工程消防审查建议书 ↓ 建设工程规划赞成证 ↓ 施工图审查 ↓ 建设工程招招标 ↓ 建设工程施工赞成证 ↓ 动工验线 ↓ 施工检查 ↓ 竣工测量、规划查收 二、招标（施工、设计、监理、勘探等）工作程序 Word 资料 . 发出资格预审合格通知书销售招标文件 确定招标代理公司 现场察看（可无） 、标前答疑 招标人编制招标文件 招标文件送到、招标截止 开 标 评 标 定 标 发出中标通知 签订合同 Word 资料 . 三 、 质 量 控 制 程 序 质 量 控 制 质 事 组织图纸会审 审批施工 审查质量系统 检 查 监 督 量 先 和设计交底 组织设计 预 控 控 制 组 工 质 上 施 制 测 织 序 量 工 量 岗 机 管 自 设 定 构 理 检 证 备 位 Word 资料 工序质量追踪控制 . Word 资料 . 四 、 工 期 控 制 程 序 签订承包合同（业主与施工单位） 清表工程 土方工程 编制施工进度计划（施工单位） NO 房建工程 赞成否 市政道路工程 审查施工进度计划（项目管理部） YES Word 资料 编制年 /季 /月度 /周推行计划（施工单位） . 五 、 投 资 控 制 程 序 投资预控（开初） 优化设计 概、预计审查 施工招标 施工图会审 择优选择承建单位 动向控制（事中） Word 资料 . 月尾验工计价付款 竣工查收决算（事后） 扣保修金 补偿与索赔 审查竣工决算 实现投资控制目标 六 、 重 要 材 料 控 制 程 序 材 料进 场前 提出 资料 使用 计划 、村 质试 验报 告 申 报 监理 工程师发 现疑 问 专业 监理 工程 师审 查报 告 则承 包单位重 新检 验 再 次 是 申 Word 资料 报 赞成 报告 、同 意材 料进 场 专业监 理工 程师 再次 审查 . 业主 抽查 七、设计改正程序 设 计 单 位 提 出 设 计 变 更 监 理 工 程 师 从 质 量 、 重 大 修 改 与 业 主 磋 商 进 度 、 投 资 控 制 角 度 审 查 并 取 得 业 主 的 认 可 通 知 承 包 单 位 进 行 造 价 及 工 期 的 估 算 否 根 据 合 同 条 款 核 定 承 包 单 位 的 造 价 和 工 期 的 增 减 是 批 准 承 包 单 位 实 施 设 计 变 更 Word 资料 . 八、隐蔽工程查收程序 九、竣 工 验 收 程 序 承 包 单 位 验 收 合 格 后 报 送 验 收 资 料 有问题 监 理 工 程 师 对 承 包 单 位 报 送 的 竣 工 资 料 进 行 审 查 总 监 理 工 程 师 组 织 专 业 监 理 工 程 师 对 工 程 质 量 进 行 竣 工 预 验 收 Word 资料 否  监 理 工 程 师 就 存 在 的 问 题要 求 承 包 单 位 及 时 整 改 总 监 签 暑 工 程 竣 工 报 验 单 . 十 、 信 息 、 资 料 管 理 程 序 项目经理 建设单位 技术负责人 设计单位 工 质 投 办 文 监理单位 程 量 资 公 件 部 安 管 室 档 总承包单位 全 理 案 Word 资料 部 部 室 工程分包单位 . 表示文件、档案资料的收集 表示文件、档案资料的发送 Word 资料