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房屋租赁协议 出租人(以下简称甲方)： 承租人单位(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在遵守自愿、平等、公平和诚实信用的原则上，经协商一致订 立本合同，以资共同遵守。 第一条、出租房屋基本情况 1、甲方出租给乙方的房屋位 (以下简称该房屋) ，房屋产权证号： ，产权面积_ _租给乙方。 2、甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋，乙方对甲方出租的房屋具体状况及其权属已充分了解，并自愿承租该房屋。 3、甲方应提供房产证，出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件；乙方应提供身份证明(营业执照)文件，双方验证后可复印件留对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第二条、租赁期限、用途、及支付方式 1、甲方将房屋出租给乙方作为 用途使用，并保证符合国家有关消防安全的规定；乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意；甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。 2、自年 月 日起至 年 月 日止，为甲方提供给乙方的装修期，此期间免租金，乙方承担水电物业费及其他装修费用。 3、起租日期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。每月租金商定为人民币 元整 （￥ _），租金每 个月结算一次， 每次共计人民币 元整 （￥ _），提前 天支付下期房租。房屋月租金从第 年开始递增，递增幅度为 %。 如乙方需提供租金税票，费用由 . 方承担。 4、乙方应按时以现金或甲方指定的以下账户转账的方式支付租金， 开户人：_ __， 开户行 账号 第三条、房屋租赁相关费用 在租赁期间产生的水费、电费、宽带费、电话费、停车费、物业管理费（含公摊费用） 由 方支付，其余由 方承担； 第四条、甲方的权??与义务 1、该房屋及附属设施所有权甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属于甲方有。 2、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 3、甲方应保证所有房屋产权属清楚，无任何责任纠纷；房屋共有人对出租房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。 4、在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内电器及所提供的各种设施性能完好。 5、甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金 %的滞纳金。 6、租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前两个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方权利及义务。 第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方权利及义务。 第五条、乙方权利与义务 1、乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。 2、乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。 3、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国法律及该地点管理规定，不可做任何违法之行为。 4、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。乙方逾期交纳房屋租金的，则每日应向甲方支付月租金 %的滞纳金， 如乙方逾期二十天未交纳房屋租金的，则甲方有权解除合同。 5、未经甲方同意，乙方不能改变房屋的主体结构装，不得转租房屋，可根据需求进行装修。 第六条、租赁期满后，乙方需继续租用该房屋的，应于有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求；甲方须将房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对该房屋有优先承租权；甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第七条、押金、合同变更及违约金 1、甲乙双方同意该房屋租赁押金(保证金)为人民币(大写) 元整（￥ ） 在本合同到期时由甲方对出租房屋及所属设施检查无损，结