2021年零售贷款业务题库.doc

吉林银行零售贷款业务题库 一.填空题 1.享有我行优惠借款权借款人，办理个人“及时雨”贷款单笔期限最长为 三年。 2.我行个人“及时雨”贷款单笔5000元起贷，最高不得超过人民币100万元。 3.我行个人“及时雨”贷款最低贷款利率是人民银行同期同档次基准利率。 4.我行“及时雨”贷款逾期利息利率按合同载明贷款利率加收 50 %。 5.我行“及时雨”贷款借款人未按合同用途使用贷款，就挤占.挪用某些，从挤占.挪用之日起挪用贷款罚息计收利率，挪用贷款罚息以贷款利率为基本，上浮100 %。 6.“及时雨”贷款贷款额度以借款人工资收入为基数拟定。 7.“及时雨”贷款借款人投保人身意外险时，第一受益人应为经办行 。 8. 个人贷款按风险限度可分为五级，分别为 正常 . 关注 . 次级 . 可疑 . 损失 。 9. “及时雨”贷款保险最高赔付金额为30万元。 10.“及时雨”个人贷款还款方式涉及等额本息.等额本金.到期一次性还本按月付息等还款方式。 11. “及时雨”个人贷款借款人信用卡有恶意〔信用卡账户为非正常状态，且欠款金额在3000元人民币以上（含）〕透支不容许发放贷款。 12. 担保方式共五种：保证.抵押.质押.定金.留置。 13.我行个人“及时雨”贷款重要担保方式是自然人保证。 14. 个人“及时雨”贷款产品具备产品特点有用途多样.担保灵活.使用便捷。 15. 依照人民银行规定，贷款期间如遇国家调节利率，贷款期限在1年以内（含1年），实行合同利率，不分段计息；对一年期以上贷款，于下一年初开始，按相应期限档次利率进行调节。 16. 用以质押有价单证必要合法.真实.有效，凡所有权有争议，已作担保.挂失.无效或者被依法止付有价单证不得作为质押物。 17. 贷款涉及诉讼时在祈求民事权利时，诉讼时效期间是合同到期日后2年。 18.抵押权人自公证机构出具抵押登记证书之日起获得对抗第三人权利。 19.个人“及时雨”贷款对已为她人提供借款保证申请人，借款额度应相应调减。 20. 在授信调查环节，主客户经理应对借款人.担保人等各方签字及印章真实性承担见证责任。 21. 我行下岗人员小额担保贷款有两种贴息方式： 半额贴息 和 全额贴息 。 22. 借款人实际为单身身份，应有民政部门出具单身证明。 23. 农户小额联保贷款应由农户自愿构成联保小组，联保小构成员普通不得少于 3 户。并推选 联保小组组长 ，负责协助贷款人管理贷款。 24.农户小额联保贷款贷款额度普通为 3 万元以内，最高不得超过 5 万元（含）。 25. 农户小额联保贷款是我行对联保小构成员发放，并由联保小构成员互相承担连带保证责任贷款。 26.个人“及时雨”贷款保证人资格参照借款人资质。 27.一手房屋是指购房人在房产一级市场上购买，由房地产开发商或售房单位直接出售房屋，涉及住房和商用房。 28.住房公积金贷款是指我行依照本地住房公积金管理部门委托，运用公积金资金，按照本地住房公积金管理部门规定，向在中华人民共和国大陆境内购买一手住房自然人发放人民币委托贷款。 29.个人贷款从放款次月起开始还款。每1个公历月为1个还款期，均按月计收利息。贷款还款首期和最后一期按照资金实际占用天数计收利息。 30.房地产开发公司资质级别分为一级.二级.三级.四级和暂定资质。 31.房地产开发用地获得方式涉及出让和划拨。 32.国务院在“国十一条”中规定：二套住房贷款首付款比例不得低于房屋价值40%，贷款利率按风险限度自行拟定。 33.个人二手住房按揭贷款期限最长不超过30年（含）；二手车(库)位按揭贷款期限最长为；二手商用房（含“商住两用房”）贷款期限最长不超过。 34.个人二手房屋转按揭贷款是指因变更原有贷款抵押权人或借款人而产生新按揭贷款。 35.对于单一申请贷款，如我行考虑将借款人配偶收入计算在内，则应当先予以调查核算，同步对于已将配偶收入计算在内贷款也应相应地把配偶债务一并计入。 36.个人有价单证质押贷款总贷款期限普通不超过三年。 37.以我行人民币保本型理财产品作为质押物时，贷款最高额度不超过其面额85%，以我行外币保本型理财产品作为质押物时，贷款最高额度不超过其面额80%。 38.理财产品质押贷款只限于在借款人购买理财产品开户行办理。 39.已质押有价单证，无论与否已到期，在贷款未所有还清之前，质押物所有权人或质押物所有人监护人不得赎回和申请挂失止付。 40.土地使用权出让最高年限按用途分为：居住用地70年，工业用地50年，教诲.科技.文化.卫生.体育用地50年，商业.旅游.娱乐用地40年。 41.房屋权属登记分为：初始登记.转移登记.变更登记.她项权利登记.注销登记。 42.贷款人应认真审查抵押房屋价值与否合理,对