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地下车库方案设计对结构成本影响 7月23日结构设计优化群讨论精华汇总 吉林-豆爸 初步确定2011年7月23日探讨话题： 地下车库方案设计（如平面布置、结构选型、业态功能、净高控制等）对结构成本影 响，如何控制成本及优化，并由此可衍生各专业相关知识探讨。 注：请群友们积极准备，可以参考的相关资料我会收集上传到群共享，同时也希望大 家踊跃分享经验和有价值的资料，谢谢大家合作！ PS:征集话题的群邮件为永久邮件，所有讨论话题都是从该邮件中择取， 希望群友们 保留，有灵感时就附上你的想法和问题。 江苏-游波-结构 这个好哎 我最近要做这方面的内容 济宁-凡拓17:23:28 好啊，我最近在进行地下车库方案设计。 吉林-豆爸17:24:04 早上9点~10点，看大家的积极性，择时讨论，就不框定具体时间了 2吉林-豆爸-工程？共享文件？1?个？17:28:39 苞?地下车库设计和成本管控分析（佳兆业）.ppt 地下车库设计和成 本管控分析（佳兆业）. 2吉林-豆爸-工程？共享文件？1?个？17:30:51 巴?万科地下车库建筑设计中成本问题.pdf 万科地下车库建筑 设计中成本问题.pdf 吉林-豆爸？10:20:26? 实在不好意思，我今天特别忙，刚刚回来 吉林-豆爸？10:22:21? 开始讨论话题：地下车库方案设计（如平面布置、结构选型、业态功能、净高控制等）对结 构成本影响，如何控制成本及优化，并由此可衍生各专业相关知识探讨。 人这么少？都在潜水？ 闽-港湾？10:23:32? 你的问题太宽泛了，不知道怎么回答 吉林-豆爸？10:24:04? 恩，先从细的一个个来吧 闽-港湾闽-港湾？10:26:19? 我觉得地基基础这块的优化空间很大 吉林-豆爸？10:26:33? 是的 吉林-豆爸？10:27:19? 如何节省地下车库的成本？ 吉林-豆爸？10:27:57? 在项目初期的规划设计中，往往有多种方案可供我们选择。例如，同样面积是 6400平方米 的地下车库，可以排布成80米（长）x80米（宽）x1 （层）的地下车库，也可以排布成 80 米（长）x40米（宽）x2 （层）的地下车库。这两种做法看似区别不大，实则在工程造价方 面有着天壤之别 吉林-豆爸？10:28:53? 还有其他几种布置方式 吉林-豆爸？10:29:04? 地下车库建筑设计中的成本问题 范围、层数及布置 竖向合理布置：一JE?二层？ 一大一小？ A B C D 成本值的：AP H C 地下东尽量布置在地下一整.C方案不可取 普?地下一同地下奉盛碓安成本由1。加元/平米，人的地下室的门1阳元/平米 地下一层加地下二层?通 地下车**安成本妁初询?二靠加元/￥米 地下一层*■地下本座，埴下二层人H埠下室的建安成本的加肉~竺，阳元/平W?? 三门峡-虎？10:30:41? 今天这话题没接触过啊 吉林-豆爸吉林-豆爸？10:31:12? 普通一层地下室大概在1500左右 吉林-豆爸？10:33:09? 那天大江的问题：某高层住宅小区里计地下车库设计的时候，从施工工序、施工措施费、土 建造价、开发周期等各方面考虑，以下哪个方案最省？ 方案一：大底盘一层地下室，基础底板底标高相同，在高层住宅楼下局部设置夹层用于自行 车车库或储藏问； 方案二：高层住宅楼地下室与地下汽车库完全脱开，各做各的，为了避开高层基础，地下汽 车库在小区平面布置是一个异型的平面。 吉林-豆爸？10:34:53? 我做过一个高层住宅项目，住宅楼地下室与地下汽车库完全脱开，各做各的，当时就发生一 些问题 吉林-豆爸？10:35:41? 在标高选择上有很大的偏差，尤其是管道布置和净高控制很难处理 闽-港湾？10:38:12? 现在都推荐采用连在一起不设沉降缝的方案 吉林-豆爸？10:38:35? 一般高层住宅的下部都会有自行车库或储藏问，对于储藏间的设计，如果其他专业如排水、 供暖没有处理好，需要在高层地下要预留较高管道空间 吉林-豆爸？10:38:42? 那样成本就会加大 吉林 -豆爸 ?10:39:06? 港湾说的是现在的主流设计 吉林 -豆爸 ?10:39:40? 我现在这个项目也是不设缝的方案，但防水确是一个头疼的问题 闽 - 港湾 ?10:39:56? 不设缝防水还有问题？ 吉林 -豆爸 ?10:40:27? 是的，不设缝在大地下室中要留管道空间，尤其是高层地下室 重庆 - 风 ?10:40:45? 我觉得还是大地盘好一些， 吉林 -豆爸 ?10:40:47? 那样会有一个断面会有高差 吉林 -豆爸 ?10:41:04? 这个高差就会导致漏水 吉林 -豆爸 ?10:41:42? 高层住宅下面要有很多管线桥架集中，通过强弱电井 重庆 -风 ?10:41:43? 用防水混凝土，外面，里面都做防水，