三方土地转让协议.docVIP

PAGE / NUMPAGES 三方土地转让协议 书 三方土地转让协议书范本一 甲方：__________________ 乙方：__________________ 丙方：__________________ 经各方友善磋商，本着同样、自发、有偿、诚实信誉原则，就土地转让事 宜完成协议以下： 一、地块概略 1.该地块位于 __________，土地面积为 __________平方米(折__________ 亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2.现该地块的用途为住所、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方保证经过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并保证该地块的容积率 大于等于 __________，绿化率许多于 __________%，土地用途为商业、住所用 地。 2.土地的转让价为 __________万元/亩[包含级差地租、市政配套费、开发补 偿费、建筑物和修建物的拆迁布置费、青苗赔偿费、空中或地下的管线 (水、 电、通信等 )迁徙费和土地管理费 ]，转让总价为人民币 __________万元。 3.乙方赞同按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地 价款的__________%，计人民币 __________万元，付款时间及条件：两方签署协 议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办好后 __________天内支付;第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间 1 / 4 及条件：在乙方签署国有土地使用权出让协议，获得该土地的国有土地使用证 后______个工作日内支付。 4.为保证前款第一期地价款的实时支付，丙方赞同供给两宗土地的国有土地 使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 __________平方米(详见成国用 ()字第__________号和成国用 ()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方肩负 的责任的范围同样。两方赞同在本协议签署后 ______天内到当地土管部门办理 抵押登记手续，抵押限期至乙方获得机投镇 ________亩土地的国有土地使用证 之日止。 5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费 返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净收益率超出 _______%的， 超出部分净收益乙方赞同与甲方五五分红。 三、违约责任 1.甲方诚邀乙方参加其 _______亩土地的公然挂牌办理事宜，并承诺创建条 件让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 _______万元，甲方应在确认乙方不可以获得该土块的土地使用权之日起 ________ 个工作日内支付此款。 2.乙方未能准时支付地价款，应以每天未付部分的万分之 ______点作滞纳金 支付给甲方。如未能准时付款超出 _____个工作日，视同停止执行本协议，并有 权处理已付定金。 3.甲方应付乙方肩负连带责任。 四、其余 1.在挂牌出让过程中，乙方仅肩负应由受让方肩负的土地契税和交易花费， 其余有关营业税等均由甲方肩负。 2.乙方的开发建设应依法律、法例和规定办理有关手续。 3.本协议未尽事宜，须经各方磋商解决，并签署相应的增补协议，增补协议 与本协议拥有同样法律效劳。 4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经磋商无效时，提请法院判决。 2 / 4 5.本协议经各方代表署名盖印后奏效。 6.本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖印)：_______________ 代表：_______________________ 时间：______年______月_____日 乙方(盖印)：_______________ 代表：_______________________ 时间：______年______月_____日 丙方(盖印)：_______________ 代表：_______________________ 时间：______年______月_____日 三方土地转让协议书范本二 转让方： (以下简称甲方 )受让方：(以下简称乙方 )受让方：(以下简称丙方 ) 甲乙两方依照中华人民共和国《合同法》以及有关法律规定经过磋商完成以下 转让协议： 一.甲方赞同将家庭承包的土地转让给乙方使用，甲方随时辅助乙方办理 ********* 村民委员会及其余土地管理部门赞同转让审批手续 ; 二.土地转让限期 _______年____月____日至_______年____月____日;三.转让 土地南北长 米，东西长面积后平方米，实质转让土地面积平发米折合亩亩 ; 四.土地转让后乙方自年代日前将土地转让费一次性给付甲方，转让费为 () 元;五.土地转让后乙方以持续自觉恪守国家土地法律法例，执行承租方应恪守的 各项义务，乙方违纪或给别