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门面房的租房合同 门面房的租房合同 PAGE / NUMPAGES 门面房的租房合同 门面房的租房合同 出租方（以下简称甲方）： 地点： 电话： 承租方（以下简称乙方）： 地点： 电话： 甲乙两方在同样自发，互利互惠的基础上，经磋商甲方愿意将经营，管理权属于自己的房子出租给乙方，两方依据国家有关规定，完成一致协议： 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商店（合同标 的） 号共 间，合同商定套内面积 ㎡的店面出租给乙方，作为 经营场所。 第二条 租金，押金缴纳期及方式 1，租用限期 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2，第一年使用费为人民币￥ （大写： ）第二年使用 花费为人民币￥ （大写： ），第三年使用费为人民币￥ （大 写： ）第四年使用花费为人民币￥ （大写： ）， 第五年 使用费为人民币￥ （大写： ）。 3，本合同签订之日，乙方一次性支付  年代日至 年 月 日共 月的租金人民币（大写：  ），其余租金支付方式： 第三条： 水电费， 保洁费， 电话费和维修费的缴费方法： 1，管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙 方自行向有关部门缴纳； 2，维修费：租借时期，乙方致使租借物有关的设备损 毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的更改 2，租借时期，乙方如欲将房子转租给第三方使用，必 须征得甲方的赞同，付清所有花费，并办理有关手续后，取 得使用权的第三方方可成为本合同的自然乙方。 第五条：乙方的职责 1，乙方一定如约缴纳租金及其余花费，若有拖欠，甲 方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日按实欠租金和花费的 3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权回收房子。 2，乙方造成租借房子及其设备的损毁，应负责恢还原 状。 3，乙方如在租借房子内安装超出电子负荷的任何仪器 或机械以及特别设备，须征得甲方赞同。未经甲方赞同和因 未办理有关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商 铺或安全设备，消防设备损失的由乙方负责补偿。 4，租借期满或合同排除，乙方一定准时将租借房子内 的所有无破坏设备，设备洁净，完满地（自然折旧除外）交 给甲方。 5，租借期满或合同排除后，乙方逾期不搬家，甲方有 权从商店中将乙方的物件搬出，不肩负保存义务，乙方也无 官僚求甲方补偿损失。 6，乙方保证承租甲方房子作为商业用房使用，恪守中 华人民共和国法律和政府有关规定，合法经营。因乙方违纪 经营而造成的全部法律责任和财富损失，均由乙方自行负 责。 7，乙方应按照国家的有关安全法例，租借时期因乙方 施工和经营而造成的全部人员安全损害均由乙方负责。 8， 租借时期，产生的全部税费均由乙方自理。 第六条 甲方责任（甲方在租借期内） 1，甲方向乙方供给合格的租借房子，并保证房子内的 水，电两通。 2，保护乙方的合法利益和经营权，可是，因偷窃行为 及自然灾祸造成的乙方损失，甲方不肩负责任。 3，乙方自己在未公然其经营性质及经营种类以前，甲 方不得任意将其商业信息对外泄漏。 第七条 合同期满，如甲方的租借房子需持续出租，在 同样条件下，乙方享有优先承租权，租金递加方式：随 XXX 市场而待定。 第八条 租借时期，若因不行抗力的自然灾祸致使不可以 使用租借房子，本合同可自然停止，互不肩负责任，两方协 商解决。若非甲方主观原由造成租借房子没法正常使用的， 甲方须将押金及预支租金无息退还乙方。 第九条 本合同若有不尽事宜，须以两方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出增补，增补规定与本合同拥有同样效劳。 第十条 本合同在履行中如发生纠葛，应经过甲乙两方 磋商解决， 磋商不行， 可提请工商管理部门或人民法院判决。 第十一条 租借时期，乙方违纪行为致使的法律责任及 结果，由乙方自行肩负。 第十二条 本合同经过两方署名盖印后奏效。本合同正 本一式两份，甲乙两方各执一份。 出租方： 承租方： 甲方经办人： 乙方经办人： 甲方开户银行及帐号： 乙方开户银行及帐号： 年 月 日 年 月 日