《景观绿化设计任务书》(20100108).docVIP

项当先期文件 环境景观方案、施工图设计咨询委托 仸 务 书 第1页共9页 项当先期文件 一、项目大要 项目名称： 项目公司： 案名： 项目性质： 建设用地面积： 综合容积率： 项目规模： 项目地址： 二、设计范围、内容 三、设计原则、设计依照、设计要求 工程造价要求：整体景观工程平均造价要求控制在 元/ 平方米，小区景点综合造价控制在 元 / 平方米，其他区内景观绿化控制在 元 / 平方米。小区内环境景观、绿化、道路、地面 停车位、围墙、大门工程范围、要求等内容见附表一。 规划指标要求：绿化率大于等于40% 。 设计依照：国家及上海市现行环境景观设计相关规范、规程、导则、规定、通知； 设计过程中涉及到的建筑、结构、水电设计须满足相关规范的要求。 其他设计要求： 社会性原则：赐予环境景观平和宜人的艺术感动力，经过美化生活环境，表现社区文化，促 进人际交往。 经济性原则， 侧重节能、 节材， 并尽可能采用新技术、 新资料、 新设施， 达到优异的性价比。 生态原则，应尽量保持现存的周围优异生态环境，改进原有的不良生态环境。 将先进的生态 技术运用到环境景观的塑造中去。 设计深度和内容须满足国家宣告执行的居住区环境景观设计导则的要求，须满足政府规划等 第2页共9页 项当先期文件 审批部门的要求。 环境景观规划须吻合城市整体规划、分区规划及详细规划的要求，要从场所的基本条件、地 形地貌、土质水文、天气条件、动植物生长情况和市政配套设施等方面解析设计的可行性和 经济性。 景观设计风格与建筑风格协调一致，吻合都市度假景观的感觉要求；突出海滨度假主题；景 观达到色彩适人、质感平和、比率合适、尺度合适、韵律优美的动向赏析和静态赏析收效， 侧重季节性搭配要求。 依照我方供应的规划方案设计文件进行设计，原车行道路格局、消防操作面、标高、宽度等 在无必定的情况下不能够改变；景观道路走向应自然、爽朗、生动，可采用流线型部署。 地形及竖向设计要求有层次的人工筑坡，地面标高富于变化，吻合坡地别墅的要求。 景点设置主次分明，设计重点为主入口和中心景观。 景点设置很多于 个，每处景点要有明 确的主题，每个主题之间应在保持相对独立情况下，风格上应保持协调一致。 小区出入口需有明显标志性、引导性景观设计，给人以冲击力感觉。 要表现社区文化， 应设置少儿活动、 老年人休息和健身锻炼的场所， 休息区可设置供人沟通 的座椅。老年、少儿活动场所、健身设施、基层架空层设计要充分表现文化品味和休闲娱 乐 的功能，并与户外环境协调。 高视点景观侧重功能性、 合用性和经济性的同时， 突出赏析性和兴趣性； 整体塑造拥有个性 特色和可鉴别性的住区整体景观。整体应表现旅游度假、休闲看法，创建自然、酣畅、健 康的景观环境。高层住区视野范围内的景观可图案化，既要满足居民在近处赏析的审美要 求，又需侧重居民在居室中向下俯瞰时的收效。 住区休闲空间应争取优异的采光环境， 有助于居民的户外活动； 户外需考虑足够的庇荫修建 物，以方便居民交往活动。 依照住区住处建筑的排列， 林木和景观设计做到既有利于自然通风， 又疏密有致， 基层住户 的采光不受影响，同时满足建筑方案设计对私秘性和视觉空间感觉的遮挡要求。 小区环境设计中以绿化为主， 绿化优选适应上海天气条件的树木和花草， 要形成优异的植物 群落关系，宜以常绿植物为主，配置合适落叶植物，宜设置坡地绿化。常绿植物适入采用 香樟、广玉兰、枇杷、雪松、竹子、蒲葵、铁树、黄馨、八角金盘等植物，住区内部宜引 进芳香类植物，排斥发散异味、臭味和引起过敏的植物。位于车库上部的植物不宜采用规 格大的乔木，应依照覆土厚度（ 50-100cm ）选择合适大小的乔木。 周界绿化：沿金汇塘路的景观需要考虑销售场景的景观绿化要求，侧重创建产品品位氛围， 第3页共9页 项当先期文件 提升楼盘形象的要求；沿海乐路、海马路的周界绿化设计需考虑以植物种植的高度和密度或绿篱等其他隔音屏障设施来减少周边不利的视觉影响和车辆通行对小区造成的噪音污染。 地面停车场车位间考虑用绿篱等绿化形式进行美化，停车位应试虑使用天然资料与草皮结合，表现自然纯朴的境地。 公共建筑与住处之间应设置隔断绿地， 多用乔木和灌木构成茂盛的绿色屏障， 以保持居住区 的沉寂，居住区内的垃圾站、锅炉房、变电站、变电箱等欠雅观地区可用灌木或乔木加以 隐蔽。 停车位周围的办理 （包括车档和缆柱的造型和资料选择） ，以减弱地面停车位对景观的影响。 地下车库的出入口及通风口处的设计应注意与周围景观协调。 地下车库上绿地应依照地下车库结构的承载力及小天气条件进行种植设计， 要解决好排水和草木浇灌问题。地面停车位与相邻景观设计协调。 地区内水景设计采用庭院水景设计， 为人工化水景。 需要依照中央绿