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锅炉改造合同能源管理节能服务合同 锅炉改造合同能源管理节能服务合同 锅炉改造合同能源管理节能服务合同 合同编号： 009 锅炉改造合同能源管理节能服务合同 甲方： 乙方： 日期：二 0 一二年六月一日 单位名称 法定代表人 签约代表 联系人 甲方 通信地点 （用能单位） 电话 传真 电子邮箱 开户银行 账号 单位名称 法定代表人 签约代表 联系人 乙方 通信地点 （节能服务企业） 电话 传真 电子邮箱 开户银行 账号 基于本合同甲乙两方赞同按“合同能源管理能源花费托管”模式就XXXXX锅炉改造 项目（以下简称“项目”或“本项目”）由乙方投资进 行 节能改造、设备改换、运行管理 等节能服务，甲方依照合同商定支付乙方能源托管花费。两方经过相同磋商，在真切、充足地表达各自意向的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其余有关法律法例的规定，依据 GB/T24915-2010 合同能源管理标准格式达成以下协议，并由两方共同恪守。 第1节 术语和定义 两方确立：本合同及有关附件中所波及的有关名词和技术术语，其定义和解说以下： 1 锅炉改造合同能源管理节能服务合同 合同能源管理 节能服务企业与用能单位以 xx 形式商定节能项目的节能目标， 节能服务企业为实现节能目标向用单位供应必需的服务， 用能单位以节能利润支付节能服务企业的投入及其合理利润的节能服务体制。 合同能源管理项目 以合同能源管理体制实行的节能项目。 节能服务企业 节能服务企业供应用能状况诊疗、节能项目设计、 融资、改造、施工、设备安装、调试、运行管理等服务的专业化企业。 能源 本合同提到的能源，除还有注明外，指自来水、电、气。 能源系统 指制造、变换、输送、使用能源的设备、设备。 能源系统管理 指经甲乙两方磋商，把原因甲方负责运行、保护的能源系统，以必定的条件交由乙方运行、保护。 运行花费 对能源系统进行运行所发生的人员、资料和设备花费。 保护花费 对能源系统进行保护所发生的人员、资料和设备花费。 环保花费 锅炉改造合同能源管理节能服务合同 知足环境保护、节能降耗所一定付出的各项办理花费，不可以知足环境保护、节能降耗要求而付出的职能部门的处分花费。 年能源花费 甲方每年支付的水、电、气花费。 节能利润 指甲方每年耗费的总花费和本合同商定的基期对应的花费基数的差值。 年能源花费基数 甲方 2010 年 11 月-2011 年 11 月支付的能源、运行、保护、环保花费作为甲乙两方基数按节能利润的基期基数， 2012 年 11 月此后和 2011 年 11 月到 2012 年 11 月对比，因为甲方建筑面积变化，能源价钱变化，甲 乙两方依照商定的算法或磋商对能源花费基数进行调整， 调整后的基数作 为新的年能耗资用基数奏效。 基期 两方商定的能耗资用计算基准期，往常以月为单位。 基期基数 基期内，甲方整年实质耗费的水、电、煤气、运行、保护、环保、人工等总花费。 计算期 合同期内，两方商定的付款周期。 计算期基数 计算期内考虑因建筑面积和能源单价变化等要素而调整后的能耗基数。 锅炉改造合同能源管理节能服务合同 计算期节能量 计算期内，计算期基数与甲方实质发生的能源总花费的差值。 计算期节能率 计算期内，计算期节能量与计算期基数的比值。 年节能量 合同期内，某年计算期节能量的总和。 年综合节能率 合同期内，年节能量与整年计算期基数总和的比值。 第2节 项目托管限期 本项目的合同限期为 10 年（最后一年以达成一个跨年供暖季结束为止）。自 2012 年 6 月 1 日 始，至 2022 年 5 月 30日 止。 第3节 项目托管范围 3.1 乙方管理范围：锅炉房设备及水、电、气系统 3.1.1 锅炉房设备：锅炉主机、辅机、控制系统 3.1.2 水系统：供暖系统用水、热水管线、供暖管线 3.1.3 电系统：供暖系统用电设备和线路。 3.1.4 天燃气：供暖系统用气设备和管线 乙方肩负的管理事项： 拟订详尽的运行规程和系统保护规程。 拟订详尽的人员管理规章制度和节能管理规章制度。 锅炉改造合同能源管理节能服务合同 肩负设备的更新、系统的运行、保护、检修工作及肩负相应费 用。 整理汇编系统改造资料和运行、保护、检修记录。 3.2.5 负责系统所在地区的洁净工作。 3.2.6 甲方受权乙方管理的其余事项。 3.3 用能保障 供暖时间：每年 11 月 10 日开始供暖， 到 3 月 31 日停止供暖 , 正常为五个月，计 150 天，可依据天气变化和政府规定增添灵活天数，增添花费由甲乙两方磋商解决。 依据国家建设部最新颁发的公共建筑节能设计标准 规定，除楼自己原因外，供暖时期保证室内温度不低于 18℃。 第4节 项目托管花费 托管花费