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酒店式公寓的特点 酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、 会所多功能于一体， 那么你对酒店式公寓了解多少呢 ?以下是由 整理 关于什么是酒店式公寓的内容，希望大家喜欢 ! 酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店， 而负责管理的 物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配 有全套家具及厨房设备。 概括地说， 就是将星级酒店的高标准服务融 于日常生活之中。 服务对象 酒店式服务公寓的目标市场主要以在华从事商务活动， 较长期居 住的外国人为主，虽然没有特定的标准，较长期居住的定义一般在 4 天或以上。 这个市场的主要客人有长期在华的商务人士， 外企的经营 管理者以及正在放长假的家庭来华旅游等。 酒店式公寓吸引懒人和忙人。 在酒店式公寓既能享受酒店提供的 殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫 浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以 在酒店餐厅用早餐 ;房间由公寓的服务员清扫 ;需要送餐到房间、出差 定机票，只需打电话到服务台便可以解决了。 酒店式公寓的特点户型 酒店式公寓的户型， 从几十平方米到几百平方米不等， 可以满足 1 使用者的个性化需求， 在装修上统一为精装修， 提供全套的家居设计 和电器。对于不同户型也有不同的格调， 在服务上根据住户的要求提 供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其他 项目。 设计 酒店式公寓项目本身的设计也是个性化的， 不流于一般形式， 因 为酒店式公寓的客户群是知名跨国企业高级员工、经理、总裁等，它 的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管 理，这就消除了房东对物业管理公司水平的怀疑， 可以为住客提供高 档、到位的各种服务。 产权 业主拥有酒店独立产权。 投资者通过一次性付款或分期或按揭的 方式获取客房的独立产权。 目前在市场上还有一种物业就是公寓式酒 店，从服务内容上来看， 和酒店式公寓没有太多差别。 本质区别在于， 酒店式公寓可将每个客房出售给投资者，投资者拥有产权，可自住、 可出租、可转售， 所以它是拥有私家产权的酒店，公寓式酒店却没有 产权。不过大多数酒店式公寓， 投资者在一定期限内只拥有客房的所 有权，而没有经营权。 管理 酒店式管理。 酒店式公寓属于酒店的一种， 同样提供各种酒店式 的服务，如家居清洁、送餐、洗烫衣物、更换被单、叫醒服务，以及 各种钟点等服务，就这方面而言，产权式酒店与酒店并无二致。由于 2 酒店式公寓的公共设施均类似酒店，故可以彰显居住者的身份和气 派。 功能 兼具居住度假与投资两种功能。酒店式公寓既可以用来居住度 假，也可以用来投资，或两者兼而有之。不同的购买者，想法有所不 同，同一购买者， 在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是 用来自住，有的则是用来投资保值。 一般特性 完善的服务和管理 酒店式服务公寓借鉴豪华酒店的服务及管理模式， 提供酒店式服 务，主要包括家政服务、安全服务、交通服务等，比酒店更进一步的 是酒店式服务公寓由于长租客比较多，