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海丝曼酒店装饰施工承包合同 海丝曼酒店 装饰装修工程施工承包合同 发包人 ( 甲方): 重庆海丝曼酒店有限责任公司 承包人（乙方）：重庆瀚方装饰工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关 规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施 工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1. 工程概况 1.1 工程名称：海 丝曼酒店装饰装修工程 1.2 工程地点：重庆 . 南川渝南大道体育馆对面 1.3 工程内容：海 丝曼酒店室内所有装饰装修工程 1.4 承包范围：海 丝 狮曼酒店室内装饰装修工程的施工图内全部施工内容 , 包括装饰装修工程、给排水工程，电气（强电、弱电）工程（承包范围不包含所 有消防的设计、施工、安装及检测审报部分以及软装饰、布草部分） 。同时配合 空调，电视电话，智能监控系统，公共广播、单视频系统、厨房设备等工程的施 工。 1.5 承包方式：固定单价承包。工程总价 （暂定价 1500000.00 元）。乙方包 工包料（ 除附件所列甲供材料外，其余材料全部由乙方提供 ），即使市场材料价 格、人工价格或国家政策变化，固定总价不做任何调整。 1.6 结算方式： 综合单价 X 装饰范围实际施工面积 =工程总价 。 室外施工范围的计价方式：除防水外，其余项目均单独报价，甲方审核 - 1 - 海丝曼酒店装饰施工承包合同 后确定单价，工程量按实收方结算。 1.7 工程结构：框架结构 2. 工程质量 2.1 本工程以施工图纸、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2002）、《建筑内部装饰防火规范》、《室内装修空气质量标准》 （GB/T18883-2002）、《民用建筑室内环境污染控制规范》 （GB50325-2000）、《建 筑安装工程质量检验评定统一标准》 （GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规 范为质量评定验收标准。 2.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准，如工程质量达不到约定质量 标准，乙方应承担违约责任并在合同工期内整改合格。全部返工费用由乙方承 担，工期不予顺延。 3. 工期 3.1 开工日期： 2016 年 3 月 7 日，竣工交付使用日期： 2016 年 7 月 1 日。合同工期 115天。 3.2 在约定工期内，乙方必须无条件执行经甲方批准的施工进度计划并严格遵 守阶段性时间节点要求。 3.3 因甲方原因而产生的设计变更或工程量变化， 如单项变更价格未超过 2 万 元，则工程费用和工期不变；如单项变更价格超过 ( 含)2 万元的，则经甲方代表和 签证、甲方盖章确认，相应调整工程费用和工期，乙方须相应地调整施工计划，并 采取赶工措施尽量确保工程顺利竣工。 3.4 因乙方原因且未取得甲方书面许可， 乙方不能中途停工而延误工期，工期 不予顺延。 3.5 因甲方原因造成中途停工而延误工期，工期顺延。 - 2 - 海丝曼酒店装饰施工承包合同 4. 设计变更 4.1 乙方会同甲方、 设计人员提出合理的方案优化和设计变更， 乙方应按 照优化后的设计进行施工调整。 4.2 如有设计变更， 则乙方应按照甲方要求进行施工调整， 并按照甲方核 定的单价进行核算以调整总价。 5. 工程价款及支付方式 5.1 本工程价款结算方式： 综合单价 X 装饰范