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施工合同 甲方: 乙方： 甲方承建的 工程，为确保按期完成该工程的施工任务， 甲 方选择乙方作为分包方共同完成该工程的施工任务，依照《中华人民共和国合同法》 、《中华 人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、 工程概况： 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 分包范围: 二、 承包方式、承包单价及工程造价： （一） 承包方式 乙方以包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到“合格” 标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式承包。 本工程在施工期间，不管工、料、机等价格如何变化，均不再调整单价和费用，承包单价不 含税。 （二） 承包单价 1） 、承包单价：以包工包料形式承包，金额为 每平方米 元,（包含税金）。 2） 、本工程以施工图纸、设计变更、图纸会审纪录、经甲方审定的施工组织设计或施工 方案及有效签证为依据计算工程量套用承包单价进行结算,工程量计算规则按 J—相关规 定执行。 3） 、单价说明：包含人工费、材料费（包括但不限丁：材料单价、辅材费、场内外装卸 运输费）、机械费（包括但不限丁：加工机械费、机械安拆费、进出场费、场内外运输费及其 它机具费）、制作安装费、技术措施费、季节性施工费（雨季、冬季施工措施费用） 、加工损 耗费、文明施工措施费、安全生产措施费、管理费、利润及全过程中保险费用等。 三、 付款方式： 1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的报告，由甲方进行确认，按确认的工程量计算工 程进度款。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方 不予计量。 2、 工程进度款按甲方每月签证完成工程量计，并可支付至上月完成工程量的 %工 程全部完工后，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后 天内付至 ％满 年保修 期后 天内付活 以余额。 3、 乙方的收款帐号为: 4、 乙方在每次申请工程进度款时，必须先提供当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲 方审查。在支取工程进度款时应会同甲方劳资员按审查后的工资明细表一起发放工人工资， 其余部分才能取走。如发现乙方弄虚作假，每人每次处以违约金￥ 元。 四、工期、质量、安全文明施工： （一） 、工期 1、 开工日期 年 月曰，完工日期 年 月 日，总工期为 天，本工期计划 作为甲方月度进度计划、下达工程任务书的标准。 2、 若乙方工程工期明显与控制点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后 3天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其他施工单位，由此 增加的费用由乙方承担，在乙方工程款中扣除。或责令乙方按已完合格工程的 % 结算 退场。 （二） 、质量 1、 乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更， 技术交底，现行施工及验收规范，本工程的样板问（乙方事先按甲方要求做好的样板房为准， 经检查验收合格后，严格按样板房施工）作为检查、抽检或验收的依据和标准。 2、 甲方有权对乙方提供的材料进行抽样检查，如发现乙方提供的材料不符合设计要求或 有关质量技术标准、规范、规程的要求，乙方必须无条件、无偿拆除、更换。若乙方拒不拆 除、更换，或在接到甲方书面通知之日起 3天内仍不拆除、更换，甲方有权解除本合同，并 承担由此给甲方造成的损失。 3、 乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准 进行施工；因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至 消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的 补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方 承担补救费用。 4、 分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合格并提供相关报验资料后方能报甲 方验收。 5、 乙方有义务做好成品保护工作，严格执行甲方的《成品保护措施》 ，由于乙方原因造 成成品、半成品的损坏甲方有权对乙方处以违约金。 6、 保修期限：工程自经国家有关质检部门、建设单位、甲方相关部门通过竣工验收合格 之日起计算，保修期具体约定为：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为 1年。保 修期满，经检查质量符合使用要求，甲方支付保修金给乙方。保修期内乙方应在接到甲方通 知两天内派人维修，若乙方故意拖延，甲方有权另派施工单位施工，一切费用在乙方保修金中 扣除，超出保修金部分，甲方有权向乙方追偿。 （三）安全文明施工 1、 乙方人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格 按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度（处罚标准） ，用电机具 要专