包子铺店面租赁合同范本[1].docxVIP

2019年包子铺店面租赁合同的范本 出租方（T称甲方”：） 注册地址/身份证号： 承租方（T称乙方”：） 注册地址/身份证号： 鉴于： 1、 甲方是位于 6称“ 外步行街 铺 （下称该商铺”的合法产权人。 2、 甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。 3、 甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。 一、 该商铺的位置、面积和用途 1、 该商铺的位置：外步行街 o 2、 该商铺的建筑面积： 方米。该建筑面积数为本合同项下的租 金计取基数。 3、 乙方租赁该店面经营范围为经营包子等各类面食。未经甲方同意乙方 不得擅自更改经营项目 二、 租期和开业 本合同租期为：自 年 日起至 年―日止。 （ 年）甲方同意在 年—日前（下称 进场装修日”将该商铺按现状 移交给乙方，自乙方进场装修日至 年―日，为乙方的免租装修期。 三、 租金 1、双方约定该商铺租金为： ⑴ 年—日至 年 日，第一全年租金为 TOC \o 1-5 \h \z 元人民币伏写： 元）。 ⑵ 年 日至 年 日，第二全年租金为 元人民币（大写： 元）。 （3） 年 日至 年 日，第三全年租金为 元人民币（大写： 元）。 ⑷ 年 日至 年 日，第四全年租金为 元人民币（大写： 元）。 ⑸ 年 日至 年 日，第五全年租金为 元人民币（大写： 元）。 2、租金支付期限： 双方约定，每 月为一个计租期；乙方应在每个计租期结束前一个月向 甲方支付下一计租期的租金。 其中第一个计租期（自租期开始日至 年—日）租金，乙方应当在 年—日前向甲方支付第一个年度计租期费用。 3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付 租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。 4、租期结束后，同等条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再商议。 本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下 所有应付款项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另 行书面指定。 四、采暖、水电费用 1、 乙方应承担租赁期限内该商铺的所产生的一切费用 （含水电费、采暖费、 物业费等）。 2、 乙方应承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用 （实行分户计量） 五、保证金 1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租