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燃料电池项目投资计划方案 一、燃料电池项目基本情况 （一） 项目背景 之所以我国能够成为“世界工厂”，很大程度上基于两个原因：一是我国 “人口红利”带来的劳动力成本优势有利于劳动密集型产业的形成；二是发展 初级阶段人们向往致富的愿望极为迫切，追求速度与规模,但也导致了对资源、 环境、能耗等问题的认识不足。当下，需要正视的是我国“人口红利”正在逐 渐消失，环境问题也日益成为无法承受之重。如此背景下，中国制造要寻求转 型升级，就必须在方向、重点等关键环节探索规划全新的应对之策并且及时推 进予以落地实施。 （二） 项目名称 燃料电池投资项目 （三） 项目承办单位 该项目承办单位为XXX （集团）有限公司。公司坚持以科技创新为动力， 建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过 自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公 司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。 二、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX高新技术产业开发区。 （二） 项目建设地概况 园区产业结构明晰，带动作用明显。目前，已有260余家规模以上企业落 户，年实现工业总产值80亿元，实现税收4.5亿元。园区政策环境优越，发展 目标明确。除国家和省、市政府赋予的优惠政策外，园区还享受当地政府实施 的特殊优惠政策。与此同时，园区十分重视依法治区和提高行政效率，政策环 境稳定透明，法制环境公平公正，服务环境规范高效，生活环境安定优美。依 托资源、区位、交通等比较优势，园区正全力加快推进“规划引领、基础先行、 项目带动、产业强区”的发展战略，已经成为亮点纷呈，人气飙升，商机无限 的投资热士。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在XXX高新技术产业开发区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 51752.53平方米（折合约77.59亩），净用地面积51752.53平方米（红线范围 折合约77.59亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用 地”的原则，按照燃料电池行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符 合燃料电池制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数60.67%,建筑容积率1.25,建设区域绿化覆盖率7.56%, 固定资产投资强度195.50万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工 业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 三、项目建设必要性分析 （一） 中国制造2025 我国有中国制造2025,而德国有“工业4.0”战略，两者都是面向工业的 心的变化，不过有相同也有差异。从共同的方面来看，都是在互联网时代提出 的，同时都面临转型升级，另外都是围绕生产制造业行业服务的。不同也体现 在三个方面，两国的工业体制与产业链不一样，技术水平有差异，而且面临的 挑战也是不同的。 （二） 战略性新兴产业发展规划 制度、政策鼓励和保障催促新经济、新动能茁壮孕育成长，对经济稳定增 长正在发挥重要的作用。一是商事制度改革再次提速，“五证合一、一照一码” 全面实施，全社会创业创新呈现蓬勃发展的好势头。2016年前三季度，全国新 登记企业401万户，同比增长27%,日均新登记企业1.46万户。二是大力推动 创新驱动发展。制定国家创新驱动发展战略纲要，加快航空发动机及燃气轮机 自主研发和制造生产，落实中国制造“2025”，实施互联网加行动计划和国家 大数据战略，超级计算、量子通信和大飞机等尖端领域创新成果不断涌现，2016 年前7个月国内发明专利授权量增长49.5%o （三） 经济新常态 推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、 实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化，统筹推进“五位一 体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，加快形成推动髙质量发展的 指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核，创建和完 善制度环境，让高质量发展得到人民的认可、经得起历史检验。 （四） 项目建设有利条件 项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目 建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电 设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和 建成后取得良好经济效益十分有利。 四、土建工程建设指标 （一）建筑工程设计原则 建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽 量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要 求。 （二） 项目总平面设计要求 本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、