竞标文件-停车场管理.docVIP

PAGE 泰达MSD项目核心区 停车场外包管理服务 竞标文件 业主单位 天津泰达发展有限公司 2016 年 12 月 竞标须知前附表及竞标须知 PAGE 6 目 录 一、 竞标须知前附表及竞标须知 二、 竞标书 三、 合同协议条款 四、 服务标准及岗位配置 六、 竞标文件附件 附件(一) 法定代表人资格证明书 附件(二) 授权委托书 附件(三) 合同协议岗位配置表 一、竞标须知前附表及竞标须知 项号 内 容 说明与要求 1 项目名称 泰达MSD核心区停车场管理服务 2 服务地点 第二大街与新城东路交口，泰达MSD-AB区项目及C区项目 3 承包方式 总价包干合同 4 质量要求 必须达到国家、行业现行规范合格标准，满足竞标文件要求 5 竞标范围 详见技术要求 6 期限要求 自合同签署之日起1年，具体服务时间由签约时物业管理公司确定 7 资金来源 自筹 8 竞标费用 投标方须自行承担编制与递交竞标文件所涉及的一切费用。不论竞标结果如何，招标方对上述费用不承担任何责任。 9 竞标资质等级要求 注册资金500万元（含500万）以上的独立法人资质，具有独立承担民事责任能力的公司； 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 具备停车管理服务及收费的企业资质。 具有履行合同所必须的人力资源储备和综合性管理服务能力。 具有良好的企业信誉，必须具有与本项目相对应的保安服务专业承包资质，具有履行合同所必须的设备能力和专业培训能力； 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法、违规、违章事故记录； 近三年来从事过与本项目类似承包车场相关业绩（提供最少3例的合同复印件）；具有相关法律，行政法规规定的其它条件 10 竞标报价 竞标报价必须是按竞标文件要求完成竞标文件规定的全部内容的报价；由投标单位按照招标方下发的图纸、范围、清单并踏勘现场后编制的报价；投标总价为包含所有工作内容的包干价。 11 竞标有效期 28日历天（从竞标截止之日算起） 12 答疑及踏勘 现场 投标方应参加对现场及周围环境进行现场查勘，并承担所有涉及的全部费用，招标方向投标方提供有关现场的资料及数据是招标方现有的可利用资料，招标方对投标方由此做出的推论、理解及结论概不负责。 投标方踏勘现场的费用，以及责任、风险由投标方自行承担。 13 竞标文件 份数及要求 本竞标文件按技术标、商务标分别包封。 （1）技术标书：正本 1 份，副本 3 份，密封在一个封袋 技术标密封：投标方应将技术标正本和副本分别密封在内层包封中，再密封在一个外层包封中，在内包封上正确标明“竞标文件技术标正本”或“竞标文件技术标副本”，在外层包封上注明 “技术标”。 （2）商务标书：正本 1 份，副本 3 份，密封在一个封袋 商务标密封：投标方应将商务标正本和副本分别密封在内层包封中，再密封在一个外层包封中，在内包封上正确标明“竞标文件商务标正本”或“竞标文件商务标副本”，在外层包封上注明 “商务标”。 14 竞标文件递交地点及时间 收件人：天津泰达发展有限公司 地 点: 天津市经济技术开发区第一大街79号泰达MSD-C1-12层 截止时间: 2016年12月9日，上午9：30 15 开 标 开标时间: 2016年12月9日，上午9：30 地 点: 天津市经济技术开发区第一大街79号泰达MSD-C1-12层 16 评标方法 经评审的合理最低价法 17 履约担保 不适用 18 付款方式 每月进行考核，按照月度考核成绩对应比例*应付金额方式支付 19 规费、税金 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。 20 技术标书 组成 法定代表人资格证明书（参考附件（一）之格式要求） 授权委托书（参考附件（二）之格式要求） 企业法人营业执照副本（复印件加盖公章） 企业资质证书（复印件加盖公章） 近年类似业绩情况一览表 服务管理方案 21 商务标书 组成 竞标书 人员单价报价表 22 竞标报价 风险 投标方依据竞标文件提供的资料，踏勘现场后自行考虑风险因素计算竞标报价。投标方须承担固定总价合同性质的风险，一旦中标，竞标报价将不会因市场变化因素而得到调整。 竞标报价中应包括项目所发生的人工费、物料费、管理费、规费、利润、税金、措施费、协调配合费、包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标方漏报或不报，招标方将