毛胚房分户重点检查一览表.docVIP

PAGE PAGE 5 毛胚房分户重点检查一览表 工程名称： 栋号/户型号： 检查人： 检查日期： 序号 部位 检查内容 问题描述 整改情况 1 客厅/餐厅 1）、进户门： 面无损伤、划痕；锁具完好，启闭灵活，方向正确，附件齐全并且无锈；门坎处户内比户外低5㎝；户门下口距离户内地结构面≮5㎝； 2）、墙身、地面、天花： 无空鼓、起砂、开裂、渗漏，无露筋；平整，阴阳角顺直方正； 3）、铝门窗：启闭灵活，方向正确，附件齐全；玻璃完好、无划痕；打胶饱满；泄水口合理；铰链、螺丝、把手等不生锈；无渗漏；各类窗台高度满足设计要求，护栏高度90㎝并完好；落地窗的下滑高于地面≮5㎝； 4）、空调孔： 预留直径80的PVC套管并坡向室外，内侧比外侧高2㎝；内侧与内装饰面平齐，通畅； 5）、户内电箱：完好平正；箱盖完整、干净无损伤，螺丝齐全； 6）、电源线、闭路线、网络线、电话线齐全，长度满足要求； 2 卧室 1）、墙身、地面、天花： 无空鼓、起砂、开裂、渗漏，无露筋；平整，阴阳角顺直方正； 2）、铝门窗：启闭灵活，附件齐全；玻璃完好、无划痕；各类窗台高度满足设计要求，护栏高度90㎝并完好；落地窗的下滑高于地面≮5㎝；打胶饱满；泄水口合理；铰链、螺丝、把手等不生锈；无渗漏； 3）、空调孔： 位置正确，预留直径80的PVC套管并坡向室外，内侧比外侧高2㎝；内侧与内装饰面平齐，通畅； 3 橱房 1）、墙身、地面、天花： 无空鼓、起砂、开裂、渗漏，无露筋，平整，阴阳角顺直方正；地面降板高差正确； 2）、铝门窗：启闭灵活，方向正确，附件齐全；玻璃完好、无划痕；各类窗台高度满足设计要求，打胶饱满；泄水口合理；铰链、螺丝、把手等不生锈；无渗漏 3）、烟道： 位置正确；烟道身直顺，无损伤，拼接完好；管口呈负压；预留孔（一般150）高度合理（一般离顶380）并应带止逆阀； 4）、排气扇孔： 位置正确（低于吊顶高度），大小符合设计要求； 5）、给水管： 位置正确，无渗漏；有冷热水管；材质符合设计要求； 4 卫生间 1）、墙身、地面、天花： 无空鼓、起砂、开裂、渗漏，无露筋，平整，地面找坡正确，阴阳角顺直方正； 2）、铝门窗：启闭灵活，方向正确，附件齐全；玻璃完好、无划痕；窗台高度90㎝；打胶饱满；泄水口合理；铰链、螺丝、把手等不生锈；无渗漏 3）、排气扇孔、排气管： 排气扇孔：位置正确（低于吊顶高度），大小符合设计要求； 排气管：管身直顺，无损伤，拼接完好；管口呈负压；预留孔（一般150）高度合理（一般离顶200）并应带止逆阀；管道与结构板相接根部有混凝土返坎并无渗漏； 4）、地漏、二次排水： 位置正确并设有存水弯，有效封水深度不得小于5㎝；安装高度不影响装修；无渗漏； 5）、排水管： 位置正确，通畅完好无渗漏，；齐全（有检查口、清扫口、伸缩节、管卡）； 6）、给水管： 位置正确，无渗漏；有冷热水管；材质符合设计要求；通水及水压正常； 7）、防水： 防水层厚度符合设计要求，并上泛高出装饰面250；管道周围有加强防水措施； 8）、蓄水试验： 无渗漏； 5 阳台/露台 1）、门槛： 预留铺砖高度≮4㎝ 2）、墙身、地面、天花： 无空鼓、起砂、开裂、渗漏，无露筋，平整，阴阳角顺直方正； 3）、地漏： 位置正确并设有存水弯，有效封水深度不得小于5㎝；通畅完好顺坡；管道周围有加强防水措施； 4）、栏杆： 漆面完好，牢固，高度≮105㎝ 6 屋面 1）、屋面瓦： 牢固规整；颜色正确；观感良好； 2）、排气管、排烟管、透气管高出屋面处： 无渗漏，观感良好； 6 花园 1）、园门： 面无损伤、划痕；锁具完好，启闭灵活，方向正确，安装牢固，附件齐全； 2）、墙身： 无空鼓、开裂、渗漏，平整，阴阳角顺直方正； 3）、雨水口： 位置正确，通畅完好； 4）、花园平整无杂物； 5）、天窗、雨蓬： 安装牢固；打胶饱满；不生锈；无渗漏； 7 其他问题 8 楼梯间 1）、墙身、地面、天花： 无空鼓、起砂、开裂、渗漏，平整，阴阳角顺直方正； 2）、地砖、踢脚线： 铺贴平顺，无空鼓； 3）、栏杆扶手： 漆面完好，牢固，高度≮90㎝；木扶手接头正确，牢固平顺； 4）、灯位： 位置正确，开启关闭正常； 5）、消防设备： 位置正确，完好，齐全； 6）、铝门窗： 启闭灵活，方向正确，附件齐全；玻璃完好、无划痕；窗台高度90㎝ 7）、对讲系统： 位置正确，对讲正常；标示准确，清晰； 9 车库/车位 1）、墙身、地面、天花： 无空鼓、起砂、开裂、渗漏，平整，阴阳角顺直方正； 2）、插座、灯位开关： 完好无损，平