浙江省各市物业收费指导价.pdfVIP

. 浙江省各市物业收费政府指导标准 综 述 一、 以下包含浙江省 11 个市区的普通住宅前期物业收费政府指导价。其中 杭州、绍兴、嘉兴、湖州、台州市的标准为最近一年调整；舟山、衢 州、金华市的标准依据文件为 2009-2010 年公布。宁波、温州、丽水市 公布的指导标准已超过五年未调整。 二、 从各地公布的指导标准看，杭州、台州、湖州市普通住宅物业费水平最 高（杭州最高 2.25 ，台州最高 2.16 ，湖州最高 2.00 ）；其次为嘉兴、 绍兴、舟山市（嘉兴最高 1.86 ，绍兴 1.75 ，舟山 1.68 ）金华、丽水、 衢州三市物业费水平较低。宁波市的指导标准较为灵活，定价需按照实 际项目测算，温州市公布的指导标准与现有经济水平差距较大，不具有 参考价值，故不将这两市列入比较。 三、 各市当中只有台州、嘉兴两市小高层和高层物业服务费包括电梯、增压 水泵日常运行电费、维保费、和年检费等。 四、 宁波、金华两市规定空置房屋的物业费打折收取。其中宁波规定空置一 年以上的按 80%收取，金华市规定办理交房手续未入住，或者入住后空 置半年以上的按 70%收取。 五、 装修垃圾清运费，车位费各地标准各不相同，需按实际情况分析。 六、 排屋、别墅、高档公寓、写字楼等物业费实行市场定价，不参照此标准 执行。 .. . 杭州市普通住宅小区前期物业服务收费标准 杭价服〔 2012 〕115 号 单位：元 / 建筑平方米·月 基准收费标准 备 注 收费等级 有电梯住宅 上浮 25% 无电梯住宅 上浮 25% 1、上述收费标准可上下浮 甲级 1.8 2.25 1.4 1.75 动 25%； 2 、各等级收费标准不包括 乙级 1.4 1.75 1.0 1.25 电梯、增压水泵、小区水 丙级 1.05 1.3125 0.7 0.85 系、中央空调等高能耗设施 丁级 0.8 1.0 0.6 0.75 设备运行消耗的电费。 杭州部分小区 2012 年物业费价格 单位：元 / 建筑平方米·月 项目 多层 高层 项目 多层 高层 钱塘春晓 1.1 1.3 白金海岸 1.9 埠庆和苑 1.0 金色家园 1.25 兰桂花园 1.45