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（3）谈判应该可以改进或至少不会伤害谈判各方的关系 　谈判的结果是要取得利益，然而，利益的取得却不能以破坏或伤害谈判各方的关系为代价。从发展的眼光看，商务上的合作关系会给你带来更多的商业机会。然而，立场争辩式谈判往往却忽视了保持商业关系的重要性，往往使谈判变成了各方意愿的较量，看谁在谈判中更执着或更容易让步。这样的谈判往往会式谈判者在心理产生不良的反应，容易伤害“脸面”，从而破坏谈判各方的续存关系。 商业谈判的几个障碍 　 　 障碍之一：没有调控好自己的情绪和态度。人受感情支配，在交涉过程中一旦受到拒绝，常常会产生不满或采用反击的态度，结果导致争论。而态度过于软弱，又会导致原则和利益的丧失。因此，在交涉前，必须调控好自己的情绪，做到不卑不亢。 　　障碍之二：对对方抱着消极的感情，即不信、敌意、怀疑、攻击、诱使、压迫、愤怒等隐藏的感情，导致双方的距离拉大。 　　障碍之三：自己“固守”，忽视交涉双方的共同需求。 　　障碍之四：出于面子的心理需要，对妥协和必要的让步进行抵抗。 　　障碍之五：把交涉和谈判看成是一种“胜负”或“你死我活的战争”。 4. 糖房湾购物中心 招商基础知识培训 商业地产招商方法 1、利用传媒招商 广告界流行这样的说法:经销产品如果不做广告，就如同在黑暗中飞媚眼，虽然你知道自己在干什么，但别人并不了解。