日本两个经典商业综合体案例.ppt

日本 大阪难波城-复合式商业城;精品资料; 你怎么称呼老师？ 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你是否会认为老师的教学方法需要改进？ 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ 教师的教鞭 “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我笨，没有学问无颜见爹娘 ……” “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”; Namba Parks的场地前身是大阪球场，后砍掉重生为复合式商业城『Namba Parks』，并于2003年启用。 难波城的原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥。开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。捷得因此把难波定义为公园，为拥挤喧嚣的城市带来一片绿洲。 ; 一期开发总面积１６.７万平方米 其中商业面积４万平方米，办公楼８万平方米。第２期76,600m2，合計243,800m2。;一、业态规划与动线设计特点? 本项目本馆与南馆的主力商场是日本高岛屋，公园的主要业态是：商店与餐饮店，咖啡厅较多。 ;不同楼层的业态分布 动线规划 ;车站与商场之间的公共通道 ;步行街通道 立体流线;南馆B1F;三、经营管理 以高岛屋促销作为核心，高岛屋善于举办有吸引力的促销活动，例如举办过铁壁阿童木纪念活动，以１６万美元年薪将将机器人引进到百货中也是高岛屋的创意。 高岛屋走高档流行路线，由于日本中老年顾客比较有钱，因此吸引了大量中老年顾客。 ;日本 福冈博多运河城;日本 福冈博多运河城;福冈博多运河水城总平面 ;福冈博多运河水城鸟瞰 ;福冈博多运河水城开放空——室外中庭 ; 综合体建筑中最引人注目的是在不同设施之间设计的人工河道，它不仅在整体空间形态上将各种功能的建筑设施连为一体，而且在河畔设计了一系列步行的公共空间，最著名的是综合体中部的一处室外中庭和水上舞台，这里经常进行表演和展示活动。周边商业设施的设计也充分体现了对中庭和舞台活动的支持，敞开且逐层后退的界面设计使各层界面都成为观看公共活动的观众厅。这样设计的结果与只考虑便利和直接商业目的的规划设计相比，不仅促进了人与人之间非商业目的的互动，而且也使商业利益得到更为丰厚的回报;福冈博多运河水城开放空 水上舞台 ;福冈博多运河水城开放空间 ;上海西郊百联购物中心;西郊百联购物中心;项目草图;;高手指点;平面业态;2F平面图;3F平面图;4F平面图;人流竖向引导;人流竖向引导;屋顶停车;细节设计;西郊百联之所以成功的核心：;项目设计可取之处：; 当今的社会经济、文化的发展给商业建筑带来了很大的变化，传统商业空间逐渐发展成规模庞大、功能复杂、形态多样的复合空间。作者认为社区化是大型商业建筑的普遍趋势之一，并从构成要素总结空间形态的社区化特点。从社区化的角度研究如何将复杂的功能空间组织起来，形成统一而有秩序的商业体系，并为人们提供空间体验感和社区归属感。