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商品房装修合同样本 委托方甲方： 身份证号： 承接方乙方： 身份证号： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行商品房装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址： 。 2. 居室规格：房型三房两厅一厨两卫两阳台，套内面积约78平方米。 3. 施工内容、要求及工期：详见本合同经双方签字确认的附件“工程内容、要求及价格”。 4. 工程内容：详见附件“工程内容、要求及价格”。 第二条：工程价款、结算要求及付款方式 1、工程相关价款金额大写详见附件“工程内容、要求及价格”。 2、结算要求：对于所列项目，如计价方式为全包价，则按全包价结算;如计价方式为按实际施工量计算，则结算工程价格不得超出概算价的5%，超出部分由乙方无条件承担。如附件“工程内容、要求及价格”有其他约定，从其约定。 3、付款方式：按照以下第种方式付款默认为第1种： 乙方该项目工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方该项目100%的工程款没有做的项目要从中扣除。 4、工程经甲方验收合格但未结清乙方工程价款时，乙方有权不交付甲方使用。 第三条：质量要求 1. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 2. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量含乙方发包给第三方部分由乙方负责。 3. 乙方应按照甲方要求施工，做到文明施工，在施工过程中，如因乙方施工造成的一切损失如结构破坏、钢筋破坏、楼道破坏、漏水渗水等，均由乙方负责维修或者全额赔付。如果因为乙方原因造成交给物业管理处的装修押金不能取回，由乙方偿还甲方押金款。 第四条：材料供应及施工 1、除“工程内容、要求及价格”中另有约定外，本工程所有物料均由甲方采购。乙方须在施工前对房屋进行勘察测量，向甲方提供工程所有的全部物料清单，供甲方提前采购。甲方物料到位后通知乙方，乙方在一周内正式进场施工，工期从乙方正式进场施工之日算起。 2、如施工过程中需甲方补充相关物料，也应及时告知甲方，由甲方自行采购。甲方采购的时间不计入施工期。如甲方委托乙方采购，乙方需明码标价且取得甲方确认，除另有约定外，乙方采购的时间计入施工期。如乙方未经甲方确认便采购相关物料，费用由乙方无条件自行承担。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或施工要求，应禁止使用;如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、乙方进场施工后，对于施工现场的物料，乙方有保管义务，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 4、施工过程中如存在与“工程内容、要求及价格”不一致的地方包括但不限于涉及价格、数量和面积的改变，增加项目等等，均需要甲方确认并签字。 5、如乙方将工程部分内容发包给第三方，需取得甲方同意且不得增加费用。发包后，乙方对工程被发包部分的质量负全责，承担相关的返工、赔偿、保修等责任。 6.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充协议。 第五条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，在无法取得甲方谅解的情况下，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。工费扣完后甲方有权无条件终止合同。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第六条：其他事项 1. 甲方责任 1按照乙方要求提供房屋相关图纸，并和乙方进行现场磋商和确认。 2按乙方要求采购和提供相关物料。 2. 乙方责任 1按合同和合同附件要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2负责施工现场的安全，严防火灾、安排相关专业人员上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 3乙方施工须做好防护措施，严防安全事故，对安全事故负全责。 4乙方提供对相关装修部分的质保服务，由于乙方原因造成的维修应免费进行。 第七条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 10 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，