马桥镇07B-01地块_2019-05-21-总图指标更新.pptxVIP

总图设计 方案一 马桥项目-总体技术经济指标 项目 数据 备注 用地面积（㎡） 83757.70 　 总建筑面积（㎡） 154106.27 　 其中 地上总计容建筑面积（㎡） 100509.24 　 其中 可销售住宅建筑面积 76507.42 76.1% 自持租赁住宅建筑面积 15078.10 ≥计容面积15% 保障性住宅建筑面积 7043.40 ≥计容面积7% 配套设施建筑面积 1880.32 1.9% 其中 K+P变电站 780.00 包含1个K型站和3个P型站 物业管理用房 100.00 　 居委、业委会 200.20 50㎡/千人，且≥200㎡ 老年康体活动 320.00 30㎡/千人，且≥320㎡ 文化活动室 120.12 30㎡/千人，且≥12㎡ 其他 360.00 包含家政服务站120㎡、回收站50㎡、消防控制室50㎡、门卫20㎡、垃圾用房120㎡等 地上不计容建筑面积（㎡） 11017.56 （不含住宅赠送地下室面积）　 其中 可销售住宅赠送面积 2295.22 夹心保温奖励3% 自持住宅赠送面积 452.34 夹心保温奖励3% 公共服务设施面积 8270.00 除垃圾设施外其余均需无偿移交政府 地下总建筑面积（㎡） 42579.47 　 其中 非机动车库面积 1996.86 按每车位2平方米估算 机动车库面积 40582.61